很多人認(rèn)為，訂了房子交了錢，房子就應(yīng)該歸自己終身所有，于是在選擇二手房的時(shí)候，特別在意房子的年齡。但其實(shí)仔細(xì)想想，沒有這個(gè)必要。

　　有關(guān)專家分析說，中國的商品房推行不過20年，至今都在探尋著一種相對(duì)固定的模式，而且房屋的品質(zhì)也是不斷更新?lián)Q代。所以，可以盤點(diǎn)回顧一下，對(duì)于普通住房，有多少房屋的居住者是只住過一套房子的？許多人群在購購住房后，自己較多住上10年，要不就當(dāng)投資了，倒手賺個(gè)十幾萬到幾十萬。更很少聽說在一個(gè)城市的房子里會(huì)守著房子住到50年，70年。別說50年了，給個(gè)30年，也足夠用的。

　　番禺某區(qū)域新近開始的樓盤，房齡只有50年，但房價(jià)堪稱市內(nèi)低價(jià)，但還是有許多人開始猶豫。其實(shí)在你嫌房子年齡只有50年時(shí)，別人正迅速出手購購，發(fā)展商也還未必想賣給你。因?yàn)?0年之后，會(huì)是什么樣子，誰也無法預(yù)測(cè)到。

　　所以，專家建議，現(xiàn)在房子不要把房齡作為重要砝碼，年限短點(diǎn)沒關(guān)系，重要的是性價(jià)比高就行。再過10年，中國的商品房在稅收政策、產(chǎn)權(quán)等方面相對(duì)固定后，再考慮房齡不遲，尤其是二手房。

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