較近一段時(shí)間，從2001年起即被叫停、不含還貸保證責(zé)任的房貸險(xiǎn)老保單開始在上海暗中“復(fù)辟”。業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，在貸款購(gòu)房時(shí)，一定要看清自己所購(gòu)的保單是否具有還貸保證責(zé)任，不要受到誤導(dǎo)。

所謂還貸保證責(zé)任，是指貸款人如果因意外傷害事故死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力后，可由保險(xiǎn)公司替其向銀行還貸。在老的房貸險(xiǎn)條款中，沒有還貸保證責(zé)任，只承保因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成房屋的損失。而事實(shí)上，房屋本身的出險(xiǎn)概率接近于零，因此老房貸險(xiǎn)一度遭到消費(fèi)者的強(qiáng)烈質(zhì)疑。2001年11月，上海市保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)發(fā)出公告，要求在上海統(tǒng)一實(shí)施新房貸險(xiǎn)，即必須含有還貸保證責(zé)任。

記者查閱2001年11月上海保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)的公告后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)共有人保產(chǎn)險(xiǎn)、太平洋產(chǎn)險(xiǎn)、平安產(chǎn)險(xiǎn)、華泰保險(xiǎn)、天安保險(xiǎn)、大眾保險(xiǎn)6家中資保險(xiǎn)公司承諾使用新房貸險(xiǎn)條款，并表示“在這之前投保的原有效保戶，在不增加保費(fèi)的基礎(chǔ)上，自動(dòng)擴(kuò)展還貸保證保險(xiǎn)責(zé)任，并無(wú)需辦理有關(guān)批改手續(xù)。”

截至目前，上述6家公司中，除華泰保險(xiǎn)已經(jīng)開始使用老條款之外，其余公司仍在堅(jiān)持用新條款。而6家以外的公司，如大地保險(xiǎn)、中華聯(lián)合，都在使用老房貸險(xiǎn)條款。

業(yè)內(nèi)人士介紹，在同樣保險(xiǎn)金額的情況下，新房貸險(xiǎn)既“保房”又“保人”，保障范圍大大拓展，但所需繳納的保費(fèi)卻幾乎不變甚至略有下跌。這一舉措大大有利于消費(fèi)者，卻使保險(xiǎn)公司承受著賠付率直線上升，利潤(rùn)大量流失的煎熬。這是很多保險(xiǎn)公司在近日將老房貸險(xiǎn)“復(fù)辟”的主要原因。

對(duì)于老房貸險(xiǎn)的出現(xiàn)，上海市保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)副秘書長(zhǎng)孫維康表示：“2001年保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)曾要求統(tǒng)一使用新條款，但這只是一個(gè)行業(yè)性約定。此后各家公司開始使用自己設(shè)計(jì)的‘差異化條款’，只要是由中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的，原則上就都可以經(jīng)營(yíng)?！?p>孫維康說：“老保單和新保單不存在合法不合法的問題，關(guān)鍵是看消費(fèi)者自己選擇?！薄　　　　?作者：秦曉華)

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