隨著年末的來(lái)臨，近日，?？凇跋拶?gòu)令”是否會(huì)延期，成為了廣大市民關(guān)心的話題。12月16日，記者從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉，?？谀壳叭晕纯紤]“限購(gòu)令”延期，“限購(gòu)令”是否延期要看國(guó)家未來(lái)的政策走向。

　　海口暫時(shí)不考慮延長(zhǎng)“限購(gòu)令”期限

　　?？谑凶》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)在接受記者采訪時(shí)表示，“限購(gòu)令”的出臺(tái)背景，是為了響應(yīng)國(guó)家“新國(guó)五條”的政策。目前，“限購(gòu)令”是否要延期，則要看國(guó)家是否會(huì)推出新的政策。

　　那么，“限購(gòu)令”退出之后，?？诘姆?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)向之前一樣猛漲呢？戴開(kāi)權(quán)表示，“限購(gòu)令”起到的主要作用是遏制炒房，而自“限購(gòu)令”實(shí)施以來(lái)，?？诘纳唐贩?jī)r(jià)格還在小幅的平穩(wěn)增長(zhǎng)，而目前的房?jī)r(jià)和本地居民的收入比例較高，所以，本地居民想要解決住房問(wèn)題，還是要寄希望于保障性住房，而隨著保障性住房的不斷開(kāi)發(fā)建設(shè)，?？谥械褪杖爰彝ァ?/P>

　　住房問(wèn)題還是可以解決的

　　“‘限購(gòu)令’的確起到了非常重要的作用，今年9月份的時(shí)候，樓市出現(xiàn)了小幅反彈趨勢(shì)，但國(guó)家在9月末就出臺(tái)輪的調(diào)控政策，海口也推出了‘限購(gòu)令’，馬上把這股反彈勢(shì)頭給壓了下去，樓市成交量出現(xiàn)下滑趨勢(shì)?！贝鏖_(kāi)權(quán)說(shuō)，由于海南房地產(chǎn)的銷售市場(chǎng)主要在島外，和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)不一樣，所以，當(dāng)初在出臺(tái)“限購(gòu)令”時(shí)，是下了不小決心的。

　　明年將解決租房問(wèn)題或推出公租房

　　那么，面對(duì)目前如此高的房?jī)r(jià)，海口本地居民要如何解決住房問(wèn)題呢？戴開(kāi)權(quán)透露，明年?？诨?qū)⑼瞥龉夥?，以解決低收入家庭的住房問(wèn)題。

　　“目前海南的商品房70%是島外人士購(gòu)購(gòu)的，30%才是擁有島內(nèi)戶口的居民，但是這30%當(dāng)中，土生土長(zhǎng)的海南人并不多?！贝鏖_(kāi)權(quán)對(duì)記者說(shuō)，有時(shí)候一個(gè)小區(qū)里面購(gòu)購(gòu)或入住的99%都是內(nèi)地人。據(jù)了解，去年?？诘娜四昃杖胧?萬(wàn)余元，假如要購(gòu)購(gòu)一套90平方米的商品房，以7500元/㎡的價(jià)格，光頭付就要20萬(wàn)，就算家庭成員有3人，年均收入為3萬(wàn)元，就得不吃不喝也要22年半才能購(gòu)這套房子?！斑@種情況就決定了要靠保障性住房來(lái)解決本地低收入群眾的住房問(wèn)題，推出廉價(jià)的公租房就顯得尤為重要。”

　　公租房是公共租賃住房的簡(jiǎn)稱，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些剛畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。目前?？谌晕赐瞥鲞@一產(chǎn)品。

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