中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華

　　在屆(2010)中國(guó)生態(tài)人居國(guó)際論壇會(huì)議上，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華教授表示，建立以低碳為特征的產(chǎn)業(yè)體系和消費(fèi)模式，需要在住宅生產(chǎn)和住房消費(fèi)中形成三個(gè)轉(zhuǎn)變：不要“建造”要“制造”，無(wú)需“裝修”只用“裝飾”，避免“豪宅”選擇“吉宅”。

　　宋春華指出，我國(guó)當(dāng)前有三個(gè)耗能“大戶”：建筑、交通和工業(yè)，建筑能耗很可能變成“大戶”，打造低碳建筑、發(fā)展綠色地產(chǎn)已是當(dāng)務(wù)之急。

　　我國(guó)建筑能耗大主要體現(xiàn)以下方面：戶型偏大、總量擴(kuò)張;品質(zhì)欠佳，壽命偏低，國(guó)家規(guī)定住宅使用壽命應(yīng)為50年，而現(xiàn)實(shí)中這些住宅往往只能維持二三十年;生產(chǎn)粗放，材料浪費(fèi);設(shè)計(jì)陳舊，精準(zhǔn)缺失;存量建筑高耗能高排放;拆而多廢，少有回收利用等。

　　宋春華認(rèn)為，90平方米左右較適合三口之家這樣的核心家庭，是較適合中國(guó)國(guó)情的戶型面積。50平方米則可以解決低收入家庭的居住問(wèn)題。他說(shuō)，中小型套房更要強(qiáng)調(diào)精心設(shè)計(jì)、精密設(shè)計(jì)，較好在一個(gè)單元內(nèi)設(shè)計(jì)一、二、三居室齊全的格局，這樣可拆可合，適合不同情況的家庭。

　　“我強(qiáng)烈建議取消毛坯房，毛坯房不光導(dǎo)致浪費(fèi)、污染和擾民等問(wèn)題，更大的弊端在于容易對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損傷，留下安全隱患。住戶并不清楚房屋的結(jié)構(gòu)，在墻體上隨便鑿個(gè)洞，可能就斬?cái)嗍芰?，這樣會(huì)嚴(yán)重影響房屋的抗震功能。我們提倡生態(tài)人居，要提升住宅產(chǎn)業(yè)水平，應(yīng)該以提供高質(zhì)量的較終成品房產(chǎn)品為目的，大力發(fā)展新型建材制品，從在地面上現(xiàn)場(chǎng)建造房屋，慢慢轉(zhuǎn)變?yōu)樵诠S里制造出平面構(gòu)件體系或立體空間單元，只需現(xiàn)場(chǎng)組合甚至可以整體從工廠搬運(yùn)到工地?！彼未喝A說(shuō)，當(dāng)建材的適用性提高后，消費(fèi)者不需要裝修，只需要裝飾，就能實(shí)現(xiàn)住宅的個(gè)性化。

　　宋春華建議，建立以中小戶型為主體的住房供應(yīng)體系，明確階段性的保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的大戶型及小容積率，實(shí)施稅費(fèi)等調(diào)控，抑制過(guò)度占用資源行為。同時(shí)對(duì)住宅性能技術(shù)要由國(guó)家進(jìn)行強(qiáng)制認(rèn)定，讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)。

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