您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > ??诜?jī)r(jià):近期有所下滑 個(gè)別樓盤直降5000元
海口房?jī)r(jià):近期有所下滑 個(gè)別樓盤直降5000元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1627 次
近日,記者從海南各樓盤了解到,隨著時(shí)間的推移,國(guó)家調(diào)控政策的“威力”正不斷的發(fā)揮,受其影響,進(jìn)入十一月份后,海南的房?jī)r(jià)正在緩慢下降,個(gè)別樓盤甚至直降5000多元。而二手房方面,價(jià)格也紛紛走低。
開(kāi)發(fā)商資金鏈?zhǔn)茏韬?诓糠謽潜P降價(jià)銷售
記者走訪發(fā)現(xiàn),海口的部分樓盤開(kāi)始掀起降價(jià)風(fēng),而降價(jià)也收到了比較不錯(cuò)的效果。在位于??邶埲A區(qū)金嶺路的金嶺花園,記者發(fā)現(xiàn),該價(jià)格的浮動(dòng)比較大,10月份均價(jià)在15000元/㎡,11月份后調(diào)整價(jià)格為9500元/㎡,而且現(xiàn)在購(gòu)房可享受9.5折優(yōu)惠,其降價(jià)幅度達(dá)5500元。
而位于海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi)的學(xué)苑公館也有不同程度的降價(jià),價(jià)格回落達(dá)2000多元。目前價(jià)格在10700元/㎡,記者了解到,萬(wàn)元/㎡的房?jī)r(jià)在??谶€比較多,普通老百姓還是難以接受,但也有一些樓盤的價(jià)格回落到市民可以接受的范圍,價(jià)格普遍在5000—6000元/㎡之間。
業(yè)內(nèi)人士表示,目前房屋價(jià)格的下降,只是開(kāi)發(fā)商為了資金回籠而采取的手段,為了更好的進(jìn)行下一期開(kāi)發(fā)以及保持公司的收支平衡,不過(guò)隨著調(diào)控政策繼續(xù)施行,目前的降價(jià)只是價(jià)格下滑的開(kāi)端。
二手房市場(chǎng)銷量逐步回暖
那么,??诘亩址渴袌?chǎng)又是怎樣的情況呢?記者以炒房客的身份進(jìn)行了暗訪,??趪?guó)貿(mào)某中介公司工作人員小胡告訴記者,近期二手房市場(chǎng)逐步回暖,但是購(gòu)主都是購(gòu)房用來(lái)自己居住。
小胡說(shuō),較近房?jī)r(jià)下滑只是緩慢的,原因在于國(guó)家政策打壓之下,還有??诔雠_(tái)的限購(gòu)令,外地人士購(gòu)房也難以按揭,所以種種原因?qū)е路慨a(chǎn)市場(chǎng)的冷淡,但是現(xiàn)在二手房市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始反彈,逐步回暖。
中介公司稱海南房?jī)r(jià)降價(jià)三成左右
海南的房?jī)r(jià)的真實(shí)情況到底是什么?記者通過(guò)了解發(fā)現(xiàn),市場(chǎng)上的確是有一些樓盤正在降價(jià),但是降價(jià)的往往是一些價(jià)格相對(duì)較高的樓盤,降價(jià)后還是保持在萬(wàn)元左右。
小胡告訴記者,海南房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)下降很多了,像華地嘉園和綠色家園都出現(xiàn)降價(jià)達(dá)三成,但是房?jī)r(jià)總體下滑仍較為緩慢。
記者通過(guò)兩家樓盤售樓部了解到,目前兩家房產(chǎn)的價(jià)格依舊和之前沒(méi)有什么區(qū)別,綠色家園三期江畔人間價(jià)格還是在8000多元/㎡,對(duì)于近期降價(jià)三成的消息,置業(yè)顧問(wèn)都矢口否認(rèn)。
那么到底是降價(jià)還是空頭話呢?業(yè)內(nèi)人士透露,降三成的消息可能是一個(gè)內(nèi)部的認(rèn)購(gòu)價(jià)格,往往開(kāi)發(fā)商會(huì)推出幾十套的房子去刺激市場(chǎng)的需求量,而這些房子的價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)上出售的價(jià)格更低,不過(guò)這一些房子一般都是給予一些老業(yè)主進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64715
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50320
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 樓市折扣屢見(jiàn)不鮮 常規(guī)折扣賺噱頭
- 開(kāi)發(fā)商樓盤大促銷 海南目前房?jī)r(jià)是開(kāi)始下滑的開(kāi)端?
- 一夜狂降15萬(wàn) ??谟蟹繓|開(kāi)始"松口"放價(jià)
- 觀望之后房東開(kāi)始放價(jià) 海南購(gòu)房還需等待
- 究竟海南有多少樓盤在降價(jià)
- 政策組合拳+物價(jià)飛漲 海南堅(jiān)挺房?jī)r(jià)正面臨瓦解
- 萬(wàn)科兩樓盤單價(jià)直降兩千 業(yè)主不能接受
- 歲末海南樓市降聲一片 土地交易市場(chǎng)風(fēng)生水起
- 房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)地?zé)岱坷涔窒螅喝木€城市或陷整體低迷
- ??诜?jī)r(jià)不降反升挺依舊 專家:拐點(diǎn)論言之尚早
- 廣州樓市怪相:網(wǎng)簽價(jià)飆漲 購(gòu)房?jī)r(jià)暗降
- 劉元春:房?jī)r(jià)有望環(huán)比直降20%調(diào)控可能將取消