瓊海出臺(tái)系列措施規(guī)范海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)土地與資源開(kāi)發(fā)

　　暫停試驗(yàn)區(qū)內(nèi)新增宅基地審批

　　今天上午記者從瓊海市政府獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)區(qū)域內(nèi)土地與資源開(kāi)發(fā)的管理，該市出臺(tái)了一系列措施，并向社會(huì)發(fā)布通告，以規(guī)范先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)生活秩序，確保項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。

　　據(jù)了解，先行試驗(yàn)區(qū)總規(guī)劃建設(shè)面積38平方公里，分兩期建設(shè)。其中一期按原龍灣港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)劃定的19.2平方公里區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè);二期建設(shè)區(qū)域再擴(kuò)大18.8平方公里。為了規(guī)范征地工作，目前瓊海市政府已委托省國(guó)家測(cè)繪局對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)所有地上青苗及附著物進(jìn)行航拍鎖定，制作了1:1000比例航拍圖，作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。征地工作將嚴(yán)格按照國(guó)家及省出臺(tái)的土地征收及管理政策與標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)補(bǔ)償，并執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度。

　　針對(duì)現(xiàn)有土地，該市規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀與用途。對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)用地和已建設(shè)的房屋(宅基地)、建筑物、構(gòu)筑物，必須按原狀、原功能進(jìn)行耕作和使用，任何單位和個(gè)人不得以承包、聯(lián)營(yíng)、出租、購(gòu)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等其他形式變相開(kāi)發(fā)使用土地，不得以各種名義非法購(gòu)賣(mài)和占用農(nóng)村集體土地，不得擅自將農(nóng)用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

　　對(duì)于搶種、搶搭、搶建、搶挖和開(kāi)采礦產(chǎn)資源等違法行為，該市將嚴(yán)厲打擊。任何單位和個(gè)人不得在先行試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行非正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作物和中長(zhǎng)期農(nóng)作物的種植、開(kāi)挖塘池、取土造井、筑堤圍壩、埋葬墳?zāi)埂⒔ㄔ旆课?宅基地和小產(chǎn)權(quán)房)、鋪(架)設(shè)管線、臨時(shí)搭建、濫采亂挖礦產(chǎn)資源和破壞生態(tài)環(huán)境。

　　為加強(qiáng)對(duì)先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理，該市暫停試驗(yàn)區(qū)內(nèi)新增宅基地的審批。已通過(guò)審批的宅基地，暫緩動(dòng)工或建設(shè)。

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