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任志強(qiáng):樓市并未回暖繼續(xù)打壓無助化解風(fēng)險(xiǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 708 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

盡管被業(yè)內(nèi)人士指不具實(shí)操性，但國土部與住建部近日下發(fā)的樓市調(diào)控通知仍在市場上引起了較大輿論反響。地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)(博客)今日發(fā)博文對此評論道，樓市并未出現(xiàn)“回暖”，甚至已經(jīng)成了“敲不響的破鼓”，卻還被世人不斷地敲打著。即使真的出現(xiàn)回暖，繼續(xù)的打壓也并不能化解風(fēng)險(xiǎn)。

　　任志強(qiáng)解釋了8月銷售普遍大幅增長的原因，他認(rèn)為成交量的大幅上升是因?yàn)閭€(gè)別樓盤的大幅降價(jià)。8月份相對的銷售增長是在4月份的暴跌之后的環(huán)比增長，相對于高峰期北京仍同比下降40%以上。

　　不出臺任何新政策，不管“金九銀十”會對市場有多大的影響，銷售短期環(huán)比上升、同比大幅下降的趨勢也不會發(fā)生改變。而庫存的持續(xù)上升必會在后期形成對開發(fā)商、市場與政府的重大壓力的局面，年底的結(jié)果并不比去年樂觀?！盎嘏钡拿篮迷竿蠹s仍然是個(gè)“夢”。

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