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2010年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 526 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

  上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元,同比增長38.1%,其中,商品住宅投資13692億元,同比增長34.4%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5830億元,比上月增加1845億元,增長46.3%。

  上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米,同比增長28.7%;房屋新開工面積8.05億平方米,同比增長67.9%;房屋竣工面積2.44億平方米,同比增長18.2%,其中,住宅竣工面積1.96億平方米,增長15.5%。

  上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬平方米,同比增長35.6%,土地購置費(fèi)4221億元,同比增長84.0%。

  二、商品房銷售情況

  上半年,全國商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長15.4%,增幅比1-5月回落7.1個百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長12.7%,辦公樓增長53.2%,商業(yè)營業(yè)用房增長41.6%。上半年,商品房銷售額1.98萬億元,同比增長25.4%,增幅比1-5月回落13.0個百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長20.3%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長91.5%和57.1%。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

  上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源33719億元,同比增長45.6%。其中,國內(nèi)貸款6573億元,增長34.5%;利用外資250億元,增長2.8%;企業(yè)自籌資金12410億元,增長50.9%;其他資金14487億元,增長47.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款8064億元,增長40.1%;個人按揭貸款4538億元,增長60.4%。

  四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

  房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1.0個百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%,5月份為上漲0.2%。

  6月份,新建住宅銷售價格同比上漲14.1%,漲幅比5月份縮小1.0個百分點(diǎn);環(huán)比價格與上月持平,而5月份為上漲0.4%。其中,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格同比上漲1.1%;商品住宅銷售價格上漲15.8%,其中普通住宅銷售價格上漲15.2%,高端住宅銷售價格上漲18.0%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格持平;商品住宅銷售價格下降0.1%,其中普通住宅銷售價格與上月持平,高端住宅銷售價格下降0.2%。

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