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河南出臺(tái)房產(chǎn)登記新規(guī)“期房”可“預(yù)約”產(chǎn)權(quán)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1176 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

記者從河南省建設(shè)廳獲悉，河南省建設(shè)廳7日出臺(tái)房產(chǎn)登記新規(guī)，“期房”可“預(yù)約”產(chǎn)權(quán)。

5月7日，河南省建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于貫徹房屋登記辦法有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求各地房地產(chǎn)管理部門(mén)從7月1日起建立“預(yù)告登記”等新的登記業(yè)務(wù)的操作規(guī)程，并在商品房購(gòu)賣(mài)合同示范文本中，增加當(dāng)事人辦理預(yù)告登記的內(nèi)容。

今后，在商品房銷(xiāo)售中經(jīng)常出現(xiàn)的“一房多售”現(xiàn)象將得到有效避免。

在我國(guó)現(xiàn)行的商品房預(yù)售制度下，購(gòu)購(gòu)期房的消費(fèi)者在預(yù)付了房款之后，卻要等交房后才能獲得房屋權(quán)屬證明。其間所謂的房屋權(quán)屬“真空期”，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商“一房?jī)墒?rdquo;“一房多售”的情況，嚴(yán)重侵害消費(fèi)者的權(quán)益。

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