總推盤量超過8000套，戶型比較平均，可選擇面增大——     新盤7月開閘放水     上周全市共有中航格瀾郡二期、可樂園、檳城西岸、慢城二期和星海名城六期城等五大樓盤公開發(fā)售，總推盤量大約2000套。而7月份全市將有約16個(gè)樓盤開盤銷售，總推出量將達(dá)約8000套。 高價(jià)位樓盤銷售率偏低戶型方面，雖然可樂園、檳城西岸和慢城二期三大樓盤都是以中小戶型為主，但由于中航格瀾郡二期以及星海名城六期城的套數(shù)分別為485套、1108套，且均以大戶型為主，總體來說，置業(yè)大戶型的購房者的選擇空間相對(duì)要大些。     在銷售速度方面，很明顯的一個(gè)特點(diǎn)就是：價(jià)格相對(duì)較高的樓盤銷售速度明顯較慢。另外，在樓盤的開盤時(shí)間上，這周的開盤樓盤與以往樓盤也稍有不同。五大樓盤當(dāng)中，除了檳城西岸、慢城二期和星海名城六期城是在周末開盤以外，中航格瀾郡二期和可樂園的開盤時(shí)間則分別是6月27日和6月29日，即分別為周三和周五。雖然以前并非沒有正常工作日開盤的樓盤，但集中在同一個(gè)星期的現(xiàn)象近期來說確實(shí)非常少。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，開發(fā)商故意選擇非周末開盤有兩種可能，一是累計(jì)的客戶過多，要篩選客戶群；二是周六開盤的樓盤較多，為了避免出現(xiàn)客戶過于分散的情況。     7月新樓供應(yīng)量大戶型全     盡管預(yù)期6月份將推盤的小部分樓盤延后了開盤時(shí)間，但整體來說，6月份的供應(yīng)量還是比較大，因此也出現(xiàn)了許多樓盤開盤之后銷售趨緩的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，7月份的開盤銷售速度很可能還將繼續(xù)走緩。據(jù)悉，7月樓盤供應(yīng)又將達(dá)到一個(gè)小高峰，其中供應(yīng)量的將是龍崗區(qū)，總體來說，各種戶型兼?zhèn)涞臉鞘幸矊⒔o深圳的置業(yè)者們更多選擇的空間。     據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，7月份深圳六區(qū)將開盤(包括已開盤)樓盤數(shù)量不一，其中龍崗約有6個(gè)左右，包括珠江旭景佳園二期、信義假日名城六期溢芳園、東方盛世花園、百合御都、滿園等。     寶安7月的供應(yīng)量相對(duì)前幾個(gè)月來說將縮水較多，預(yù)計(jì)只有COLOR社區(qū)和金地梅隴鎮(zhèn)2期3個(gè)樓盤面市。而羅湖、南山和鹽田則各有3個(gè)，相對(duì)前幾個(gè)月來說，供應(yīng)量有所增加，而福田區(qū)暫無新盤入市。 另外，將面市的樓盤總體戶型比較全，也比較平均，大戶型與中小戶型基本上是平分秋水，置業(yè)者將得到充分的選擇空間。

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