您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 購(gòu)購(gòu)婚房總攻略:優(yōu)選三類房產(chǎn)
購(gòu)購(gòu)婚房總攻略:優(yōu)選三類房產(chǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1286 次
按照中國(guó)人傳統(tǒng)的固有觀念,結(jié)婚前購(gòu)購(gòu)新房幾乎成為一項(xiàng)必備前提,而隨著全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)漲幅的加快,尤其是北京等大城市房?jī)r(jià)的居高不下,購(gòu)購(gòu)婚房同時(shí)也成為很多“準(zhǔn)婚一族”沉重的負(fù)擔(dān)。搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對(duì)婚房市場(chǎng)進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示,有近七成網(wǎng)友認(rèn)為結(jié)婚需要先購(gòu)房,但其中大多數(shù)人都處于被迫性購(gòu)房狀態(tài)。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)認(rèn)為,在婚房市場(chǎng)被迫性購(gòu)房明顯的大環(huán)境下,挑選適合的房產(chǎn)就顯得更為重要。根據(jù)當(dāng)前挑選房產(chǎn)的三個(gè)主要入手點(diǎn),特總結(jié)購(gòu)購(gòu)婚房攻略如下:
頭先,按照區(qū)域優(yōu)選婚房——新興軌道沿線周邊區(qū)域較值得關(guān)注
據(jù)搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對(duì)婚房市場(chǎng)進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示,50.4%的網(wǎng)友將**周邊房產(chǎn)作為婚房的頭選??梢?,對(duì)于婚房需求群體來說,交通便捷相當(dāng)重要。但與此同時(shí),**沿線房的價(jià)格漲幅已經(jīng)到了一個(gè)相對(duì)高位,相比之下,新興軌道周邊房產(chǎn)的價(jià)格漲幅還未到達(dá)峰值,并且未來較大,適宜作為婚房?jī)?yōu)選區(qū)域。
其次,按照戶型面積優(yōu)選婚房——慎選兩居室房產(chǎn)
據(jù)搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對(duì)婚房市場(chǎng)進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示,五成以上網(wǎng)友會(huì)選擇兩居室作為婚房;但與此同時(shí),有4成左右的網(wǎng)友選擇面積120—150平米的房產(chǎn)。在此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)提醒消費(fèi)者,購(gòu)購(gòu)二居室作為婚房,本身是比較適宜的,因?yàn)轭^先兩居室的布局空間以及較強(qiáng)的居住私密性都比較理想,從功能上較為滿足婚房需求群體;其次,兩居室投資性價(jià)比較高,一般婚房置業(yè)群體都是年輕人較多,一步到位的房產(chǎn)消費(fèi)方式比較少見,很多婚房將來的消化途徑往往都是出租或者轉(zhuǎn)售。而從北京租賃市場(chǎng)的交易情況來看,將近65%左右的人群選擇面積適中的二居室作為其租房的目標(biāo),從而確保了二居室較高的;另外,面積適中的二居室在未來轉(zhuǎn)售過程中,其尋找出售的機(jī)會(huì)成本將會(huì)明顯降低,從而保障了轉(zhuǎn)售收益。
因此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)提醒婚房消費(fèi)者,選擇兩居室時(shí)應(yīng)避免面積太大, 80平米左右的二居應(yīng)該是一個(gè)比較理想的選擇。
再次,按照不同總價(jià)優(yōu)選婚房——80-120萬房產(chǎn)較受歡迎
據(jù)搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對(duì)婚房市場(chǎng)進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示,有4成左右網(wǎng)友購(gòu)購(gòu)婚房會(huì)選擇80-120萬左右的房源,為各總價(jià)檔位中需求較多。在此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)特總結(jié)出京城主要中檔房源的分布區(qū)域,以備參考。
80-120萬元的中等價(jià)位房源分布非常廣泛。相對(duì)而言,主要集中在兩類區(qū)域,一類是次新房集中的新興區(qū)域,如通州、朝青、亞北、清河、石景山、馬家堡等區(qū)域;另一類是二環(huán)到四環(huán)之間公房集中的區(qū)域,如勁松、方莊、團(tuán)結(jié)湖、翠微等區(qū)域。
由于房源充裕,分布廣泛,因此,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議消費(fèi)者按照家庭需求及工作方位來選擇;從潛力來看,次新房集中的區(qū)域相對(duì)較大,房源新,品質(zhì)好,適合年輕白領(lǐng)及投資者;從居住環(huán)境及配套來看,勁松、團(tuán)結(jié)湖、方莊、翠微等區(qū)域配套成熟,交通便利,適合有一定實(shí)力的初次置業(yè)者及追求環(huán)境舒適的消費(fèi)者。
較后,“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)認(rèn)為,混房購(gòu)購(gòu)群體主要是年輕人,支付能力并不強(qiáng),只一味追求哪一方面都會(huì)對(duì)未來的居住和省級(jí)置業(yè)帶來麻煩,因此購(gòu)購(gòu)婚房時(shí)更應(yīng)該各方衡量多方入手,才能挑選到較適合自己的房產(chǎn)。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 購(gòu)購(gòu)婚房總攻略:優(yōu)選三類房產(chǎn)
- 購(gòu)購(gòu)婚房總攻略:優(yōu)選三類房產(chǎn)
- 購(gòu)購(gòu)婚房?jī)?yōu)選三類房產(chǎn) 兩居室較合理
- 購(gòu)購(gòu)婚房?jī)?yōu)選三類房產(chǎn) 兩居室較合理
- 購(gòu)二手婚房可優(yōu)選三類房產(chǎn)
- 購(gòu)二手婚房可優(yōu)選三類房產(chǎn)
- 2008年是"結(jié)婚大年" 購(gòu)二手婚房可優(yōu)選三類房產(chǎn)
- 購(gòu)房成為準(zhǔn)婚族沉重負(fù)擔(dān)
- 結(jié)婚購(gòu)房成“準(zhǔn)婚族”沉重負(fù)擔(dān) 三招教您選婚房
- 置業(yè):7成人認(rèn)為結(jié)婚需要先購(gòu)房 三招教您選婚房
- 月收入不足萬元 新人小兩口理財(cái)購(gòu)婚房全攻略
- 奧運(yùn)年婚房剛性需求旺盛 三類婚房如何選擇(圖)