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房客連接遭竊　房東有責任嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 756 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

邵先生：我在丁橋那邊租了一間農民房，和房東住同一幢樓，樓里還有其他租客，一共有十幾戶人家，人員很雜。樓下有個院子，有圍墻和鐵門，我的摩托車就停在院子里。今年以來，我已經(jīng)有兩輛摩托車被偷了，前兩天我老婆的電動車電瓶又被偷了。每次失竊大門都沒有被撬，我懷疑樓里其他人放小偷進來的。接二連三失竊，房東還是沒有提高安全防范意識，不知這種情況，房東是否有責任？浙江援手律師事務所律師潘永明說，一般來講，房客與房東形成的是房屋租賃的法律關系，而不是財物的保管關系，房東沒有保障房客放在院子里的財物安全的義務。不過，如果租賃合同有約定房東有此項安全保障義務的話，房東就要承擔責任。此外，邵先生的財物被盜，應當及時報案，由警方偵破，如果懷疑是樓里其他房客放小偷進來的話，經(jīng)警方查實，放小偷進來的房客將被視為共犯。

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