探訪白領(lǐng)“外快達(dá)人”系列報(bào)道之一

　　你還是月數(shù)著日子等發(fā)工資嗎？是不是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張不敢亂花錢？有沒有想過在工作之余掙點(diǎn)零花錢？如今，小白領(lǐng)“賺外快”補(bǔ)充生活已經(jīng)成了一種潮流，搞兼職、接私活、開網(wǎng)店已經(jīng)不新奇，且看我們采訪的這些“外快達(dá)人”，看他們是怎么給自己創(chuàng)收的。不過，在此提醒各位：賺到外快很happy，但還得謹(jǐn)防法律風(fēng)險(xiǎn)哦。

　　江健，南京人，在上海工作，月薪8000元左右，外快具體數(shù)目不詳，自稱“反正沒有上班拿的錢多”。江健的外快來源有好幾個(gè)，除了常規(guī)的“兼職”、“接私活”外，較的還是做“二房東”。

　　工作不穩(wěn)定造就了賺外快的本事

　　作為一個(gè)成功的“二房東”，江健和他承租的那棟四層別墅，已經(jīng)成為了朋友圈中的傳奇——在鼎盛時(shí)期，他不但有十幾個(gè)房客，還專門雇了1個(gè)人幫他打理“轉(zhuǎn)租”事宜，可謂名副其實(shí)的“包租公”。

　　不過，江健的事跡還沒有在朋友圈轉(zhuǎn)播的時(shí)候，大家都沒看出他還有“這塊料”，誰也想不到這個(gè)長相忠厚老實(shí)、說話不緊不慢的上班族，竟然能有這般的心思和如此的魄力。可了解江健生活和工作經(jīng)歷的老同學(xué)卻表示：“也只有他有那個(gè)耐心和毅力，把別人心里想想嘴巴上說說的事付諸實(shí)踐，并貫徹到底。”

　　通過這位老同學(xué)，我們聯(lián)系到了江健，說起別墅的事，小伙子顯得有些“保守”：“本來不想讓很多人知道的，這下搞大了，把媒體都招來了。”

　　江健顯得很黑，果然如其朋友所說，是個(gè)瘦版“劉青云”?！昂枚嗳硕颊f我像劉青云，我知道他們其實(shí)是說我黑，可我公里候不黑的，都是工作以后在工地上曬的。”說起多年來的工作經(jīng)歷，江健有點(diǎn)唏噓，“因?yàn)槌踔袝r(shí)轉(zhuǎn)學(xué)不適應(yīng)的緣故，成績下滑，結(jié)果就讀了中轉(zhuǎn)，雖然后來自考大專本科，找工作時(shí)還是不太順利?！苯〉膶I(yè)跟建筑有關(guān)，份工作基本上就是天天在工地上曬，后來他就一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打。江健換過好多份工作，去過很多城市，較初是在南京，后來去上海，然后是鄭州、沈陽，較后又回到上海。“現(xiàn)在這份工作是我干得時(shí)間較長的了，但是始終沒有安全感哪——現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境又不好，上海這邊一些公司裁員讓人心慌慌的——所以這么多年來我一直“身兼數(shù)職”，呵呵，都是逼出來的?！?

　　幫人打理別墅，較多時(shí)有13個(gè)房客

　　江健的“身兼數(shù)職”致使他在正常的工作薪水之外，一直都有著外快。至于外快的來源，他笑道：“就那么幾種啊，接私活，或者搞點(diǎn)兼職，當(dāng)然大部分都是瞞著本公司的，只有在鄭州工作的那家公司不管員工兼職。”至于租一棟別墅當(dāng)二房東，江健笑稱是前年才開發(fā)的“新品種”，“前年我們公司搬遷到浦東的一個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我上班特別不方便，就考慮把自己供的那套單身公寓租出去，再在園區(qū)里跟人合租個(gè)小套，還能省點(diǎn)錢呢。巧的是，幾年前的一個(gè)客戶無意中跟我說，她家的一個(gè)親戚在這個(gè)園區(qū)里有一棟4層樓的別墅閑置著，因?yàn)榉孔犹?，雖然想出租但一直沒成功。我就想我為什么不能說服她家親戚，幫他打理這棟別墅呢?！?

　　江健說，上海人是很精明的，為了說服別墅的主人，他運(yùn)用了很多“專業(yè)知識(shí)”，還分析了對方的心理，總之，終于和對方達(dá)成了共識(shí)：“交給我打理，我每年保證他多少收益，不交給我打理，也許就一直閑置著?！苯≈阅芙o房主打包票，也是經(jīng)過詳細(xì)的考察和分析的，園區(qū)里都是一些新興的高科技行業(yè)，這些企業(yè)里有大把大把大學(xué)畢業(yè)才一兩年的年輕人，把別墅分租出去沒有問題。果然，通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)貼，沒多久別墅的房間就租出去了一半多，而江健自己也在四樓占了一個(gè)帶衛(wèi)生間的主臥。

　　如今，江健將這棟別墅打理得有模有樣。據(jù)他說，房間一直滿員，較多的時(shí)候，他的房客有13個(gè)人！“忙死我了，幾乎每天這些小孩們都會(huì)給我打電話，一會(huì)說要加張桌子，一會(huì)說燈不亮了，一會(huì)說馬桶堵了，還要收房租交水電費(fèi)等，我上班也很忙，哪有時(shí)間搞這些，后來就干脆雇了個(gè)人幫我，房客有什么事都找他，他統(tǒng)一向我匯報(bào)，然后酌情處理?！闭f到這里，江健有點(diǎn)興奮。

　　對話：

　　記者：怎么想到要幫人打理別墅？靈機(jī)一動(dòng)嗎？

　　江?。核悴簧习?，我聽說有人這么做過，就想自己也能做。

　　記者：覺得這外快來得容易嗎？跟兼職或者接私活相比？

　　江?。翰蝗菀?，過程挺繁瑣的，費(fèi)時(shí)間，不然也不會(huì)請人幫我“收租”了，呵呵。

　　記者：能透露外快的大概數(shù)目嗎？

　　江?。哼@得保密。

　　記者：比接私活多還是少？

　　江?。翰缓帽?

　　記者：就沖你雇得起人，肯定不會(huì)少，不然你費(fèi)那事干嘛？

　　江?。菏聼o完全，我不光是為了錢。

　　記者：那為了什么？

　　江?。耗悴挥X得做這事很鍛煉能力嗎？各方面的協(xié)調(diào)能力，跟房主的，物業(yè)的，還有每個(gè)小孩都得跟他們簽合同，講明安全問題，不是那么容易的……

　　記者：有成就感嗎？在4樓“俯視眾生”的感覺是不是挺好？

　　江?。哼€行吧。

　　記者：對于賺外快，有什么秘訣？

　　江?。呵趭^＋堅(jiān)持

　　(應(yīng)當(dāng)事人要求，文中人物為化名)

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