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下水道被堵泡壞房屋管道內(nèi)清出大堆雜物

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 587 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

因下水道被堵塞，導(dǎo)致流出的臟水泡壞自己的房屋，小湯山的家園業(yè)主黃先生將與自己共用下水道的全體住戶告上法庭。昨天，記者從昌平法院獲悉，該業(yè)主獲得3名住戶近18000元的賠償。

2007年2月18日晚上，黃先生接到物業(yè)電話，對方稱黃先生在該小區(qū)某棟樓2層房屋被水泡了。黃先生趕到后，發(fā)現(xiàn)整個(gè)單元泡滿了糞便水。后檢查發(fā)現(xiàn)是二層至一層糞便管堵塞。次日，物業(yè)管理員從管內(nèi)掏出大量雜物，包括網(wǎng)狀織物、玩具、毛發(fā)和布條等。黃先生認(rèn)為，造成堵塞的原因是由于樓上四名業(yè)主及一租戶無視社會公德，隨意將雜物倒進(jìn)管道造成，給自己造成了財(cái)產(chǎn)和精神損失，故要求五被告賠償自己經(jīng)濟(jì)損失23938元。

五名被告均稱黃先生的損失與自己無關(guān)。但只有兩戶有證據(jù)證明，當(dāng)時(shí)一直沒在此居住，并得到認(rèn)可。

昌平法院認(rèn)為，原告黃先生家位于污水管道的較底端，因下水道被污物堵塞，污水從衛(wèi)生間外溢，造成其財(cái)產(chǎn)損失，與住戶的使用不當(dāng)存在因果關(guān)系。在無法對使用不當(dāng)?shù)氖褂萌擞枰悦鞔_的前提下，全體共用人如無法定免責(zé)事由，均應(yīng)對此承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。除其中兩人證明自己當(dāng)時(shí)確實(shí)沒在此居住以及將房屋租給他人外，法院判令其他三名住戶各給付黃先生賠償款5984.5元。

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