“我和丈夫離婚后，自己帶著孩子生活，好不容易攢下１０萬(wàn)元，靠貸款購(gòu)下一套屬于自己的房產(chǎn)。他們夫妻倆的心太狠了，一直霸占房子不走，我現(xiàn)在手中的房產(chǎn)證就等于一張廢紙，整整一年過(guò)去了，我真是欲哭無(wú)淚呀，誰(shuí)能幫幫我呀！”5月4日，市民吉女士致電記者，講述了她悲慘而無(wú)助的遭遇。

    血汗錢(qián)加貸款購(gòu)下一套房

    據(jù)吉女士介紹，她幾年前與丈夫離婚，獨(dú)自一人帶著孩子生活，一直想購(gòu)一套屬于自己的住房。經(jīng)過(guò)幾年的努力，吉女士于去年３月份，通過(guò)中介公司，頭付８萬(wàn)元，貸款在深圳龍華購(gòu)了一套面積７８平方米、價(jià)值４５萬(wàn)元、房齡近２０年的舊房子。

    當(dāng)時(shí)，在與吉女士簽訂購(gòu)房合同時(shí)，房主詹先生表示，妻子帶孩子回老家了，賣(mài)房子的事情他可以全權(quán)負(fù)責(zé)。因房產(chǎn)證上只有詹先生一個(gè)人的名字，吉女士也未多想，馬上交納了８萬(wàn)元的頭期款，并且交納了１萬(wàn)余元的中介費(fèi)，雙方在中介公司的幫助下順利辦理了過(guò)戶手續(xù)。

    原房主妻子占房產(chǎn)新房主無(wú)法入住

    不料，當(dāng)過(guò)戶手續(xù)辦好幾天后，吉女士推開(kāi)自己家的家門(mén)時(shí)，竟然發(fā)現(xiàn)一名陌生女子帶著一個(gè)年僅３歲的孩子居住在屋內(nèi)。原來(lái)，此二人正是原房主詹先生的妻子和孩子。

    據(jù)詹先生的妻子羅女士介紹，她和丈夫２０００年在江西結(jié)婚，２００１年在深圳龍華金庸閣購(gòu)了這套房子，夫妻二人做生意，一直在這套房子里居住。今年３月７日她因女兒讀書(shū)的事回了趟老家，回去之后發(fā)現(xiàn)老公的手機(jī)關(guān)機(jī)，怎么也打不通。３月２７日她回到深圳，從小區(qū)管理處管理員那聽(tīng)說(shuō)自己的房子已經(jīng)被老公賣(mài)了，她到國(guó)土部門(mén)詢問(wèn)后得知其老公已于３月２１日通過(guò)中介公司將房子賣(mài)了。

    羅女士認(rèn)為，丈夫未經(jīng)自己同意把房子賣(mài)了，錢(qián)也拿走了，自己現(xiàn)在帶著孩子無(wú)家可歸，因此拒絕搬離。至今，吉女士手拿房產(chǎn)證，卻也沒(méi)有住過(guò)自己的房子。

    通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，對(duì)方軟硬不吃

    自去年５月起，吉女士通過(guò)咨詢律師，與詹先生夫婦二人打了長(zhǎng)達(dá)近一年的官司，卻至今沒(méi)有明確的結(jié)果。吉女士起初要求對(duì)方搬離自己的家，但考慮到羅女士與自己一樣，孤兒寡母比較可憐，因此吉女士要求對(duì)方返還８萬(wàn)元的頭期款，自己惹不起還躲不起嗎？不料，羅女士表示，錢(qián)是其丈夫拿走的，自己并沒(méi)有錢(qián)，讓吉女士向其丈夫索要。因詹先生自賣(mài)房后，便不見(jiàn)蹤影，此事便一直擱置下來(lái)。

    近日，詹先生終于露面了，他又搬回金庸閣的家中，與妻兒團(tuán)聚。不過(guò)，詹先生卻明確地表示，自己已經(jīng)把錢(qián)花光了，而且自己現(xiàn)在也沒(méi)有住處，他們是不會(huì)搬走的。對(duì)吉女士提出的要求，詹某竟說(shuō)出這樣的話：“要不，你娘倆也搬過(guò)來(lái)和我們一起住吧。”

    吉女士認(rèn)為詹先生夫婦二人一直在開(kāi)公司做生意，不可能沒(méi)有錢(qián)還她。法院判定詹先生與羅女士搬離住處，羅女士卻多次以死相逼；法院判定詹先生返還房款，詹先生也拒不執(zhí)行。吉女士絕望地表示：“長(zhǎng)達(dá)一年的官司至今沒(méi)有結(jié)果，不知道這場(chǎng)官司要打到何年何月，自己購(gòu)了房子，積蓄也花光了，卻還要和孩子四處租房，難道就沒(méi)有人能幫幫自己?jiǎn)幔?rdquo;

    律師認(rèn)為吉女士的購(gòu)房手續(xù)完全合法可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

    昨日，記者就此事采訪了廣東國(guó)暉律師事務(wù)所魏志敏律師，魏律師認(rèn)為，吉女士在購(gòu)房過(guò)程中是善意購(gòu)房，而且房屋成交價(jià)格也很合理，房產(chǎn)證上是詹先生的名字，詹先生就有權(quán)利變賣(mài)房屋，而且國(guó)土局也認(rèn)定這是合法交易，因此，雙方才能順利辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。魏律師同時(shí)表示，詹先生既不還錢(qián)，也不搬離住處，是違約或者侵權(quán)行為，建議吉女士以此為依據(jù)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

    昨日，記者也撥通了詹先生的手機(jī)，詹先生表示，有關(guān)自己與吉女士之間的購(gòu)房問(wèn)題他不做任何回應(yīng)，隨后便將電話掛斷。

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