沒(méi)有完成任務(wù)的地方政府，將被約談

　　“督察剛結(jié)束?！?月25日，住建部住房保障司一位副司長(zhǎng)告訴記者，8月10日，住建部派出多個(gè)督察組，由副部級(jí)官員帶隊(duì)，奔赴全國(guó)各地檢查地方保障房建設(shè)。

　　多個(gè)地方獲得的情況是：“上半年保障房進(jìn)展并不理想?！庇浾呔痛讼蛏鲜龈彼鹃L(zhǎng)求證時(shí)，被反問(wèn)“你怎么知道的?”但可以肯定的是，關(guān)于樓市調(diào)控一定還有后手，不排除從落實(shí)保障房建設(shè)入手，一方面加大供應(yīng)，另一方面來(lái)平衡樓市調(diào)控落下的投資力度。

　　督察發(fā)現(xiàn)進(jìn)展緩慢

　　進(jìn)入8月以來(lái)，一線城市新房、二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)了反彈，二三線城市的房?jī)r(jià)更是熱流涌動(dòng)。

　　在此敏感時(shí)刻，全國(guó)保障房建設(shè)工作座談會(huì)8月21日在江蘇省常州召開(kāi)。參會(huì)人員有姜偉新、農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦、銀監(jiān)會(huì)主席劉明康、發(fā)改委副主任劉鐵男、財(cái)政部副部長(zhǎng)王軍、監(jiān)察部副部長(zhǎng)屈萬(wàn)祥和國(guó)土部總規(guī)劃師胡存智以及地方高官等，規(guī)格非常高。

　　會(huì)上， 要求各地“以更大的決心、更有力的措施，多渠道增加資金投入”，加快保障房的建設(shè)。

　　從住建部獲得的可靠消息稱(chēng)，常州會(huì)議主要是針對(duì)華東和華北11個(gè)省份的保障房建設(shè)；接下來(lái)，高層還將繼續(xù)在全國(guó)其他地區(qū)召開(kāi)1-2次類(lèi)似會(huì)議，以督促地方加快保障性安居工程建設(shè)。

　　多位專(zhuān)家一致認(rèn)為，高層近期密集考察，對(duì)各地的工作進(jìn)展正有督促之意。

　　接近住建部的人士告訴記者，接下來(lái)的一兩個(gè)月，九大部委聯(lián)合組成的保障性安居工程督察組將聯(lián)合督察，“沒(méi)有完成任務(wù)的地方政府，將被約談。”

　　“今年時(shí)間已過(guò)去三分之二，諸多信息顯示，保障房建設(shè)中仍存諸多問(wèn)題?！背Ｖ菔姓k公室一位官員援引會(huì)上某官員的話說(shuō)。這也正是此次會(huì)議召開(kāi)的大背景。此前，國(guó)家確定保障性住房和改造棚戶(hù)區(qū)建設(shè)住房580萬(wàn)套的任務(wù)，已和各地簽訂協(xié)議。從上半年情況來(lái)看，很多地方住房保障工作的完成情況并不理想。

　　常州會(huì)議透露，完成較好的福建省，截至目前，共建成保障性住房25828套，完成投資39.5億元，僅占年度計(jì)劃投資的42.2%。

　　下一步該怎么走？

　　調(diào)控到現(xiàn)在，各方較關(guān)心的是，下一步該怎么走？

　　很快，住建部和地方政府的步調(diào)達(dá)成一致。7月15日，住建部召開(kāi)保障性住房建設(shè)工作會(huì)議，“要求各地立即制定保障性住房三年建設(shè)規(guī)劃，將其與房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)系起來(lái)?！?/P>

　　“在籌集房源上，重慶下半年將采取政府收購(gòu)的方式，從商品房市場(chǎng)上收購(gòu)一批房源?！?月26日，重慶市沙坪壩區(qū)一位官員告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，這樣既可作為保障房用，又可穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

　　采取政府收購(gòu)的“托市”方法，重慶并非個(gè)。據(jù)悉，早在2008年，蘇州、常州便采取政府收購(gòu)的“托市”方法，從商品房市場(chǎng)上購(gòu)購(gòu)房屋作為保障房。

　　為籌集資金，中西部的省份(包括甘肅、河南等)則在大力試水“廉租房租售制”，通過(guò)出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金，以便再次投入到新一輪的廉租房建設(shè)中。

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