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保障房進(jìn)展緩慢,九部委醞釀問(wèn)責(zé)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 691 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  沒(méi)有完成任務(wù)的地方政府,將被約談

  “督察剛結(jié)束?!?月25日,住建部住房保障司一位副司長(zhǎng)告訴記者,8月10日,住建部派出多個(gè)督察組,由副部級(jí)官員帶隊(duì),奔赴全國(guó)各地檢查地方保障房建設(shè)。

  多個(gè)地方獲得的情況是:“上半年保障房進(jìn)展并不理想?!庇浾呔痛讼蛏鲜龈彼鹃L(zhǎng)求證時(shí),被反問(wèn)“你怎么知道的?”但可以肯定的是,關(guān)于樓市調(diào)控一定還有后手,不排除從落實(shí)保障房建設(shè)入手,一方面加大供應(yīng),另一方面來(lái)平衡樓市調(diào)控落下的投資力度。

  督察發(fā)現(xiàn)進(jìn)展緩慢

  進(jìn)入8月以來(lái),一線城市新房、二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)了反彈,二三線城市的房?jī)r(jià)更是熱流涌動(dòng)。

  在此敏感時(shí)刻,全國(guó)保障房建設(shè)工作座談會(huì)8月21日在江蘇省常州召開(kāi)。參會(huì)人員有姜偉新、農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦、銀監(jiān)會(huì)主席劉明康、發(fā)改委副主任劉鐵男、財(cái)政部副部長(zhǎng)王軍、監(jiān)察部副部長(zhǎng)屈萬(wàn)祥和國(guó)土部總規(guī)劃師胡存智以及地方高官等,規(guī)格非常高。

  會(huì)上, 要求各地“以更大的決心、更有力的措施,多渠道增加資金投入”,加快保障房的建設(shè)。

  從住建部獲得的可靠消息稱(chēng),常州會(huì)議主要是針對(duì)華東和華北11個(gè)省份的保障房建設(shè);接下來(lái),高層還將繼續(xù)在全國(guó)其他地區(qū)召開(kāi)1-2次類(lèi)似會(huì)議,以督促地方加快保障性安居工程建設(shè)。

  多位專(zhuān)家一致認(rèn)為,高層近期密集考察,對(duì)各地的工作進(jìn)展正有督促之意。

  接近住建部的人士告訴記者,接下來(lái)的一兩個(gè)月,九大部委聯(lián)合組成的保障性安居工程督察組將聯(lián)合督察,“沒(méi)有完成任務(wù)的地方政府,將被約談。”

  “今年時(shí)間已過(guò)去三分之二,諸多信息顯示,保障房建設(shè)中仍存諸多問(wèn)題?!背V菔姓k公室一位官員援引會(huì)上某官員的話說(shuō)。這也正是此次會(huì)議召開(kāi)的大背景。此前,國(guó)家確定保障性住房和改造棚戶(hù)區(qū)建設(shè)住房580萬(wàn)套的任務(wù),已和各地簽訂協(xié)議。從上半年情況來(lái)看,很多地方住房保障工作的完成情況并不理想。

  常州會(huì)議透露,完成較好的福建省,截至目前,共建成保障性住房25828套,完成投資39.5億元,僅占年度計(jì)劃投資的42.2%。

  下一步該怎么走?

  調(diào)控到現(xiàn)在,各方較關(guān)心的是,下一步該怎么走?

  很快,住建部和地方政府的步調(diào)達(dá)成一致。7月15日,住建部召開(kāi)保障性住房建設(shè)工作會(huì)議,“要求各地立即制定保障性住房三年建設(shè)規(guī)劃,將其與房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)系起來(lái)?!?/P>

  “在籌集房源上,重慶下半年將采取政府收購(gòu)的方式,從商品房市場(chǎng)上收購(gòu)一批房源?!?月26日,重慶市沙坪壩區(qū)一位官員告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者,這樣既可作為保障房用,又可穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

  采取政府收購(gòu)的“托市”方法,重慶并非個(gè)。據(jù)悉,早在2008年,蘇州、常州便采取政府收購(gòu)的“托市”方法,從商品房市場(chǎng)上購(gòu)購(gòu)房屋作為保障房。

  為籌集資金,中西部的省份(包括甘肅、河南等)則在大力試水“廉租房租售制”,通過(guò)出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金,以便再次投入到新一輪的廉租房建設(shè)中。

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