支持中低收入家庭購購經(jīng)適房，海口率先放寬住房公積金貸款條件

　　公積金繳滿1個(gè)月

　　較高可貸總房款八成

　　為支持?？诒Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)，真正讓購購經(jīng)適房的中低收入人群受益，海南住房公積金管理?？诜謴拿魅掌鹪谌÷氏葘?shí)行新規(guī)：凡是成功申請(qǐng)購購經(jīng)適房者，只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金，就可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，較高可達(dá)房款總額的80%。

　　據(jù)海口分馮主任介紹，自海南開始大力建設(shè)保障性住房起，分就一直在為有效支持?？诒Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)而努力準(zhǔn)備，怎樣才能使購購經(jīng)適房的中低收入人群真正從政策中獲得實(shí)惠成為了工作。為此，?？诜职凑帐≈甘揪?，率先對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款的條件作出調(diào)整，只要是符合購購經(jīng)適房條件的人群，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不必遵循原來“連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上”的規(guī)定，而只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金即可。

　　據(jù)了解，有資格購購經(jīng)適房者如果原來一直繳存住房公積金的，就可以直接申請(qǐng)用住房公積金購房;而原來單位和個(gè)人均未繳存過住房公積金的，到?？诜掷U存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的公積金后，也能夠申請(qǐng)貸款。其中繳存的住房公積金數(shù)額在個(gè)人月收入的5%到12%之間。

　　按照相關(guān)規(guī)定，利用住房公積金貸款，較高額度可達(dá)房款總額的80%(根據(jù)個(gè)人收入而定，月還款額不超過月收入的50%)，貸款期限較長不超過30年(男滿65周歲，女干部滿60周歲，女工人55歲)。貸款期限1—5年的年利率為3.33%，比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.43個(gè)百分點(diǎn)，貸款期限5年以上的年利率為3.78%，比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.07個(gè)百分點(diǎn)。還貸時(shí)可采取等額本息還款和等額本金還款兩種方式。

　　申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款

　　所需提供的資料

　　1、住房公積金貸款審批表;

　　2、購房合同原件3份;

　　3、身份證復(fù)印件2份;

　　4、婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份，離婚的提供離婚證復(fù)印件2份，未婚的提供未婚證明原件2份;

　　5、支付不低于所購房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款20%的頭付款發(fā)票復(fù)印件2份;

　　6、個(gè)人信用報(bào)告;

　　7、借款人(及其配偶)的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單各兩份。

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