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房地產(chǎn)居間的概念

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 897 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房地產(chǎn)居間是指以房地產(chǎn)或有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)為對(duì)象，通居間人的協(xié)調(diào),促成交易雙方達(dá)成交易，依法取得合理的中介報(bào)酬的經(jīng)營活動(dòng)。房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，根據(jù)居間人所受委托內(nèi)容的不同,可分為指示居間和媒介居間。指示居間是指僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)的居間;媒介居間是指僅為委托人訂約撮合、媒介的居間。在房地產(chǎn)居問活動(dòng)中,一方當(dāng)事人為居間人.另一方為委托人.即與居間人簽訂居間合同的當(dāng)事人。相對(duì)人為委托人的交易方。委托人支付給居問人的報(bào)酬稱為傭金。
　　由于房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)內(nèi)容豐富、手續(xù)繁雜、涉及面廣等特點(diǎn).決定了房地產(chǎn)居間活動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起著重要的作用成為房地產(chǎn)市場中不可缺少的經(jīng)營活動(dòng)。隨著房她產(chǎn)業(yè)的發(fā)展房地產(chǎn)居間商業(yè)務(wù)量不斷提高。為了適應(yīng)這種市場的需求,不同內(nèi)容的房地產(chǎn)居間活動(dòng)也逐步發(fā)展成為專業(yè)化操作的相對(duì)獨(dú)立的工作領(lǐng)域,如房地產(chǎn)購賣店間‘房地產(chǎn)投資后間、房跑產(chǎn)抵押居間、房地產(chǎn)租賃居間等等。

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