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怎樣安全保障房屋租賃活動？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 707 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　(1)完備房屋租賃的法律要件盡管房屋租賃會出現(xiàn)各種各樣的問題但只要依據(jù)有關(guān)法律履行法定程序,完善必備文件還是可以降低風(fēng)險的。頭先租賃雙方應(yīng)該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業(yè)執(zhí)照等法律文件和有關(guān)身份證件,辦理租賃登記備案手續(xù),并向登記部門提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明.租賃安全合格證、共高產(chǎn)權(quán)人同意出租意見和抵押權(quán)人同意出租等法律文件。
　　(2)租前調(diào)查元論出租方或是承相方,在樓汀租賃協(xié)議之前,都應(yīng)對彼此的資信情況、工商、財務(wù)狀況和有關(guān)資產(chǎn)狀況做一調(diào)查,以防一方fI虛假成分為以后的履約做好準(zhǔn)備。
　　(3)聘請律師幫助租賃雙方較好聘請津師參與合同文本的制作、修改和簽約工作,請律師審查有關(guān)法律文件和證明文件,必要時可以讓律師出具法律草見書或請律師對有關(guān)法律文件予以見證。
　　(4)快速做出反應(yīng)一旦發(fā)現(xiàn)-方高違約行為,要馬上采取措施將問題及時予以解決。

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