如果有人愿意與您一套住房,您一定會(huì)十分高興。但在高興之余,您還要注意,要按照法律的相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)登記手續(xù),只有這樣,房子才能踏踏實(shí)實(shí)地歸您所有。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,與房屋的與人和受人應(yīng)當(dāng)在與的房屋交付之日起3個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證、與書以及雙方當(dāng)事人的身份證明等證件，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。房管機(jī)關(guān)經(jīng)審查核準(zhǔn)后,發(fā)給房屋所有權(quán)證。受人同時(shí)按房屋現(xiàn)值價(jià)格的6%繳納契稅,并繳納一定的登記費(fèi)用。
　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,公民繼承的房屋,也要辦理相應(yīng)的登記。房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在所繼承的房屋分割后3個(gè)月內(nèi),持原房屋所有權(quán)證、遺產(chǎn)繼承證明、分割單,以及繼承人的身份證明等,填寫申請書，在房屋所在地的房管機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。遺產(chǎn)繼承證明、分割單等是申請登記的繼承人取得房屋所有權(quán)的依據(jù),它應(yīng)載明繼承當(dāng)事人的姓名、住址,繼承當(dāng)事人就房屋分割達(dá)成的協(xié)議,包括當(dāng)事人取得的房屋的坐落、地址、面積等。房管部門依法對申請人提供的申請進(jìn)行審查,認(rèn)為申請人提交的證件是合法、齊全的,就會(huì)發(fā)給申請人房屋所有權(quán)證。申請人應(yīng)按規(guī)定繳納一定的登記費(fèi)用。

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