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國家統(tǒng)計(jì)局:3月份一二三線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2020-04-16 11:07:40  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)  閱讀 570 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好,生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù),因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭,70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格出現(xiàn)微漲,但總體較為穩(wěn)定。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大,二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲

3月份,初步測算,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),比1月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比在連續(xù)兩個(gè)月持平后上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價(jià)格視為沒有變動(dòng)(環(huán)比指數(shù)為100,下同)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),襄陽無成交;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落,二手住宅銷售價(jià)格僅一線城市漲幅微擴(kuò)

3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn),均連續(xù)11個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn),均連續(xù)12個(gè)月相同或回落。

2020年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

圖片來源 國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

附注:

1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。

2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查,采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。

4.個(gè)別城市因存在滯后網(wǎng)簽和集中網(wǎng)簽情況,故對(duì)其歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行了修正。

5.如當(dāng)月無成交,則視為價(jià)格總體水平無變動(dòng)。

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