記者從海口市住建局獲悉，《?？谑形飿I(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》近期出臺。今后，?？趯⒁阅甓葹閱挝粚θ形飿I(yè)服務企業(yè)開展信用評估，信用等級為D級的物業(yè)服務企業(yè)將被列為重點監(jiān)管對象，并在媒體上曝光。

根據(jù)辦法，物業(yè)服務企業(yè)的不良信用行為信息包括物業(yè)服務企業(yè)在從事物業(yè)管理服務活動中存在有違反有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件或者強制性標準，不履行物業(yè)服務合同，違反市場公平競爭、誠實信用原則，違反信用承諾，妨礙或干擾監(jiān)督管理等行為，被行政機關、司法機關、仲裁機構、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處等認定存在違法行為的信息。

辦法規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)信用等級評定實行量化評分。物業(yè)服務企業(yè)的信用基準分為100分，實行日常加減分制管理。記分規(guī)則按照《?？谑形飿I(yè)服務企業(yè)信用記分標準》執(zhí)行。記分周期為一年，從每年1月1日起至12月31日止。記分周期屆滿，恢復信用基準分并重新記分。當年的12月31日總得分即為年度信用分值，按年度信用分值及辦法規(guī)定評定企業(yè)信用等級。物業(yè)服務企業(yè)信用等級分為A、B、C、D四個等級。

根據(jù)規(guī)定，對于信用等級為D級的物業(yè)服務企業(yè)，相關管理部門將對其采取實施重點監(jiān)督和高頻率的日常檢查、在有關評優(yōu)或選聘物業(yè)服務企業(yè)時予以減分、在媒體信息平臺予以曝光等懲罰措施。該辦法自2019年12月13日起施行，有效期2年。

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