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易居房地產(chǎn)研究院報告：首套房貸平均利率上行空間較為有限

編輯：admin 發(fā)布日期：2019-10-18 10:13:54 有效期：發(fā)布當天來源：中國證券報閱讀 591 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

易居房地產(chǎn)研究院10月16日發(fā)布報告指出，9月，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當于相應期限LPR水平加點66BP，環(huán)比上升0.04個百分點，同比下降0.19個百分點，已連續(xù)4個月小幅上升。考慮到后續(xù)市場利率大概率會下行，首套房貸平均利率上行空間較為有限，若年內(nèi)5年期LPR沒有明顯下調(diào)，預計全國首套房貸平均利率將橫盤小幅震蕩。

易居研究院研究員沈昕表示，降準后市場利率如期下行，首套房貸平均利率則繼續(xù)上行，說明在中央“房住不炒”和“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”的明確要求下，降準釋放的資金被嚴控進入房地產(chǎn)領域。若房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)不放松，房貸利率和市場利率反向而行的趨勢還有可能會繼續(xù)。

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