7月10日下午，南海網(wǎng)記者從海南省自然資源和規(guī)劃廳獲悉，為進一步深化“放管服”，嚴格落實海南省優(yōu)化營商環(huán)境有關要求，改進工作作風、提供優(yōu)質(zhì)服務、提高辦事效能、縮短辦理時限，該廳日前出臺《海南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南》(下稱《辦事指南》)，實現(xiàn)全省一套材料標準辦理不動產(chǎn)登記，進一步規(guī)范服務行為，有效解決各市縣登記審查標準不統(tǒng)一等問題，提高辦事效率，為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、滿意的服務。

《辦事指南》對各不動產(chǎn)登記類型的事項類型予以明確，登記事項共57項，其中簡易事項7項，辦結(jié)時限為1個工作日;一般登記事項48項，辦結(jié)時限為3個工作日(不含公告時間);復雜事項僅2項，為在建工程抵押8個工作日和非公證繼承、受遺贈審核30個工作日。與此同時，全部去除“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料”的兜底條款，將受理材料清單具體化，如國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) 登記，要求提供“相關稅費繳納憑證”，經(jīng)函詢省稅務主管部門之后，明確此類登記業(yè)務提供的是契稅繳稅憑證。

《辦事指南》覆蓋不動產(chǎn)登記全部業(yè)務類型，包括《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》中未予規(guī)定的林權(quán)類不動產(chǎn)登記內(nèi)容，在《辦事指南》中給以具體化。將“林木所有權(quán)”概念進行解析和套合，梳理出承包林地的承包經(jīng)營權(quán)及地上森林、林木所有權(quán)和林木所有權(quán)的登記類型，有效填補了林權(quán)登記內(nèi)容;將無居民海島使用權(quán)納入海域使用權(quán)的登記框架，搭建起全登記類型框架;將《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》原有的52種登記類型，擴展到57種登記辦事類型，形成完整的不動產(chǎn)登記類型體系。

據(jù)介紹，通過省級名義出臺《辦事指南》，以優(yōu)化營商環(huán)境和提高服務水平為著力點，進一步加強不動產(chǎn)作風建設，改進不動產(chǎn)登記工作，規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，提高政府部門的誠信度，達到減時間、減材料、減環(huán)節(jié)的目標。通過梳理劃分登記事項類型，明確不同登記類型的承諾時限，將有效推進全省不動產(chǎn)登記的辦事流程優(yōu)化;嚴格控制地方增加要件，去除多余的無法律法規(guī)規(guī)定的要件，減少老百姓因辦理事項不明確而多次跑腿的問題，并避免因市縣辦理不動產(chǎn)登記時收件材料不一，且因收件材料不一帶來的審查標準不一，出現(xiàn)不同市縣辦理效率和質(zhì)量有差別的情況。同時可對登記平臺的林權(quán)登記辦理流程和系統(tǒng)模塊進行重新優(yōu)化，有利于推進不動產(chǎn)登記信息平臺優(yōu)化，提升不動產(chǎn)登記信息化水平。

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