三亞明確棚改范圍和界定標準

8項條件滿足3項可納入改造

記者29日從三亞住建局了解到， 下發(fā)的《關于進一步細化、量化三亞市棚戶區(qū)界定標準的通知》明確了三亞棚改范圍和界定標準，在8項具體的條件中，滿足其中3項可納入改造。

通知要求，堅決防止借棚戶區(qū)改造之機，拆建大廣場、寬馬路等勞民傷財?shù)男蜗蠊こ?；嚴禁將不符合界定標準的項目納入棚戶區(qū)改造范圍；符合改造范圍及界定標準的棚戶區(qū)改造項目需上報市政府批準。

三亞市棚戶區(qū)改造范圍以城市棚戶區(qū)為主，主要包括危房改造、城中村改造以及經(jīng)市政府認定的位于城市建成區(qū)和城鄉(xiāng)結合基礎設施不完備、公共服務設施不配套、建筑物結構簡陋、防災減災能力不足的區(qū)域。

通知明確，三亞城市棚戶區(qū)界定標準上，符合下列3項及3項以上標準，并經(jīng)三亞市棚戶區(qū)改造工作領導小組批準同意的可納入棚戶區(qū)改造。屬于D級危房可不受下列項數(shù)限制：

1、建筑結構：以簡易結構、木結構、磚木結構、磚混結構等房屋為主。

2、建筑密度：建筑密度≥30%。

3、使用年限：建于80年代以前占50%以上。

4、安全隱患：存在比較嚴重的消防、治安、地質災害等安全隱患，或不符合抗震設防要求。

5、使用功能：房屋使用功能不全，如缺少廚衛(wèi)設施；或房屋功能分區(qū)不合理。

6、市政基礎設施：道路、燃氣、供水、排水、電力、通信等基礎設施配套達不到規(guī)定標準。

7、公共服務設施：缺少必要的社區(qū)服務、教育、衛(wèi)生醫(yī)療等公共服務設施。

8、其他方面：規(guī)劃布局不合理，住區(qū)通風、采光等不符合規(guī)范要求，住區(qū)環(huán)境質量較差。

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