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海口二手房降價 購購者寥寥

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 1511 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  海南各大房地產(chǎn)交易銷售數(shù)據(jù)顯示,二手房交易很冷清。6日,記者走訪了解到,目前海南省海口市各戶型的二手房普遍降價幅度在2萬元-8萬元,價格雖有降,但銷售情況還是不盡如人意。

  二手房價跌購房者寥寥

   6日,記者先后走訪了海口市國貿(mào)、大同路等多個二手房產(chǎn)銷售,發(fā)現(xiàn)各銷售的二手房價格都有不同程度的下跌,但購房者仍然很少。位于大同路的金世紀(jì)房產(chǎn)內(nèi)門庭冷落,進店咨詢的人較少。銷售小姐告訴記者,他們較近有部分房子價格有所下降,不過主要是老房子。如大同路一處1994年建的房子,原來售價37萬元,現(xiàn)在售35萬元。

  國貿(mào)美安居房產(chǎn)超市展廳內(nèi),個別房子價格用筆重新進行了標(biāo)記,如玉沙路城中村的一套140平米的房子,出售價格從原來的7600元/㎡,降到7000元/㎡。據(jù)工作人員透露,價格是昨天開會后調(diào)整的。

  近日來,絕大多數(shù)二手房交易都是以房子的業(yè)主要回內(nèi)地老家,想急售房源,所以開價相對較低。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,采用這種辦法促銷,主要是讓市民覺得房價已跌到位,可以購入了,增加售出的機會。

  二手房每套約降2萬元-8萬元

  記者發(fā)現(xiàn),部分二手房都有不同程度的降價,降價幅度大致在2萬元-8萬元/套之間,其中老房子跌價幅度可能更大些。

  記者從國貿(mào)大道精誠房產(chǎn)了解到,濱海大道國信大廈的36.8平米的小戶型房子從24萬元降到22萬元每套,龍昆北路盛海大廈有一套2房2廳的87平米簡裝房售價從49萬元降至47萬元每套,國貿(mào)大院的一處2房2廳的76㎡的套間從原來的42萬元降到38萬元。而位于國貿(mào)大道1996年建的富城大廈內(nèi)幾套房子跌價較厲害,如2房2廳的一套93平米的房已從原來的63萬元跌到了現(xiàn)在的55萬元。

  此外,該大廈一套位于12層的165㎡的房子售價88萬元。銷售小姐稱,這是因為房東近期要回大陸老家,脫手比較急,所以才大降價出售。而玉沙路的尚品房產(chǎn)交易咨詢內(nèi),雖然降價的房子比較少,但工作人員稱,具體價格還可以與房東商討。

  高房價推動海口房租不斷攀高

  有不少銷售表示,較近租房的人倒是不少,租房價格都有一定的上漲,而且一般是半年起租。

  據(jù)國貿(mào)世紀(jì)家園銷售工作人員介紹,現(xiàn)在房子依舊有價無市,有很多市民對房產(chǎn)市場仍然處于觀望狀態(tài),其中一些人打算先租房幾個月再購房。

  精誠房產(chǎn)工作人員告訴記者,在??谑腥鐕Q(mào)一帶一個三房的套間,月租至少2500元以上。其他地段可能較便宜些,如五指山路一處三房一廳的房子月租1600元。

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