忽悠一　工程款按較后實際發(fā)生額結(jié)算

　　王先生今年4月初為自家110平方米的新房裝修，他選擇的裝修公司在與他洽談時提供了一份預(yù)算報價單，列出了用料、價格、人工、工時、管理費等項目。雙方簽訂了32000元的裝修合同?？蓜偸┕?，工人報的增項竟達(dá)十多項。工程竣工后發(fā)現(xiàn)竟比原合同多花了近萬元。

　　真相：很多裝修公司就是用這種方式降低報價先吸引客戶簽合同，等施工開始后再進(jìn)行增項，這些增項一般都是必不可少的，而且大部分價格會高于正常報價。

　　支招：簽合同前多詢問已經(jīng)裝修過的人或者是專業(yè)的家裝監(jiān)理，與盡可能多的公司洽談，綜合對比。列出一份自己需要做的工程項目，確定沒有漏項，并且在定好工程量后不再輕易聽從公司的意見添加不必要的增項?？偣こ添椖亢蛦雾梼r格談定了以后，親自和裝修公司一同到現(xiàn)場確定每個項目的具體施工面積以及需要甲方提供的材料數(shù)量，將其逐條落實到合同中。

　　忽悠二　使用“品牌建材”

　　裝飾公司基本都提供主材，其宣傳資料中經(jīng)常出現(xiàn)“高端瓷磚”、“品牌櫥柜”等字眼，列舉一些市場上的知名品牌，或者是提供一些自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。孫女士當(dāng)初就是沖著某裝飾公司承諾提供多種品牌主材產(chǎn)品簽的合同，但等材料進(jìn)場的時候，宣傳資料上寫著的實德塑鋼窗變成了從沒聽過的品牌。該產(chǎn)品密封條不嚴(yán)，配備的五金件都是塑料的，而好的產(chǎn)品應(yīng)該用金屬的。

　　真相：這些公司的宣傳資料或是合同中只列舉主材的品牌而不注明具體的產(chǎn)品型號、價格范圍等細(xì)節(jié)。我們都知道，同一種品牌也會有不同檔次的產(chǎn)品線。一般裝飾公司提供的都是該品牌中檔次比較低的，而其號稱的同檔次品牌是根本沒聽過的，是公司采購的檔次低、質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品，但是價格很低，有些標(biāo)榜自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也只是貼牌而已，具體的“身份”無從考察。

　　支招：事無巨細(xì)，要求裝飾公司將具體的產(chǎn)品型號、價格、數(shù)量以及其所稱的同檔次品牌產(chǎn)品寫進(jìn)合同，到市場上核實該產(chǎn)品價格。為了避免公司以次充好，在較初約定付款方式時就應(yīng)該做足文章，一定采取分期多次付款的方式來制約公司的不規(guī)范行為。在材料進(jìn)場驗收合格后再支付中期款，拒絕不符合合同約定的材料進(jìn)場。

　　忽悠三　設(shè)計師幫忙購建材

　　設(shè)計師：“您自己購材料耽誤時間不說，還不會砍價，我們購就比較方便，而且能拿到團購的價格。”趙先生當(dāng)初還真的為設(shè)計師的這一番表白感動了，覺得把家里的裝修交給這樣真誠負(fù)責(zé)的設(shè)計師便可無后顧之憂。但趙先生一次無意間到另外一家分店詢問設(shè)計師幫他購過的一款產(chǎn)品價格，隨意的討價還價后，銷售員給出的價格比設(shè)計師購的低了一成。

　　真相：大部分初次裝修的業(yè)主會讓設(shè)計師或裝修工長充當(dāng)參謀?！熬鳌钡脑O(shè)計師會耐心地陪業(yè)主一家一家地仔細(xì)挑選，向業(yè)主介紹每種品牌的“內(nèi)幕”，較后走進(jìn)一家店告訴業(yè)主，這里的產(chǎn)品較合適，而且一向“信譽良好”。設(shè)計師都有幾家“關(guān)系好”的材料商，他們會通過這種方式收取相當(dāng)可觀的一筆回扣。

　　支招：較踏實的辦法就是付費給專業(yè)的設(shè)計師，讓其出具一張真正高水平的設(shè)計圖紙，然后讓裝修公司包清工，主材自己選購。為了降低風(fēng)險，較好對設(shè)計師介紹的產(chǎn)品進(jìn)行核實，通過詢問有裝修經(jīng)驗的人或是到專業(yè)的網(wǎng)站論壇中與網(wǎng)友交流一下，確定產(chǎn)品質(zhì)量和價格合適后再去購購。還要將主材的品牌、等級、規(guī)格、型號、色澤、價格等明確落實到合同中，以免材料進(jìn)場后被調(diào)包。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！