每一次漲幅都會大于跌幅

　　日前，在“2009(第八屆)中國企業(yè)專業(yè)年會”上，房企老總們對當(dāng)前央企地王頻現(xiàn)的現(xiàn)象展開了激烈的討論，多數(shù)老總認(rèn)為，是當(dāng)前的土地供應(yīng)制度造成了地王現(xiàn)象，央企拿地王也無可非議。

　　北京華遠(yuǎn)集團董事長任志強認(rèn)為，不是民企和國企拿不拿地王的問題，而是城市土地供應(yīng)情況讓它出地王的問題。

　　北京頭創(chuàng)集團總經(jīng)理劉曉光也認(rèn)為，目前的土地供應(yīng)制度使局部地區(qū)土地供應(yīng)緊張，造成了地王的現(xiàn)象，而且大部分地王產(chǎn)生在少部分地區(qū)，很多城市沒有地王。他認(rèn)為，央企拿地王也無可非議，這是在市場經(jīng)濟環(huán)境下通過市場競標(biāo)拿到的地王。

　　對于未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展，任志強則認(rèn)為，中國樓市短期來看是政策市，但是長期來看，有周期性，并且每一次漲幅都會大于跌幅。在股市上很難抄底，在房市上也一樣，次再漲上來的時候，一定比跌下去的時候房價要高，這永遠(yuǎn)是歷史規(guī)律。他樂觀認(rèn)為，中國的房地產(chǎn)市場一年會比一年好，但不要從指標(biāo)上認(rèn)為明年的增長會比今年更多，因為今年營業(yè)額增長50％-80％，明年即使增長10％也是巨大的成績了。

　　劉曉光則并不樂觀地認(rèn)為，如果從房地產(chǎn)長期15-20年來看，現(xiàn)在處在半山腰，如果從兩年來看，現(xiàn)在在峰值邊上，他感覺到可能會出現(xiàn)振蕩調(diào)整。

　　相關(guān)鏈接：

　　任志強：只有高收入者才配購購商品房(圖)

　　任志強炮轟土地制度：供應(yīng)嚴(yán)重不足催生地王

　　任志強：迪拜的泡沫不會破

　　任志強:中國年輕人就該購不起房

　　任志強：王石在京拿兩地王 萬科推高房價

　　任志強：明年樓市供不應(yīng)求 開發(fā)商捂盤多達20%

　　任志強：北京真實房價絕不會超過7000元/平米

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！