剛過不惑之年的余斌只手掌控著兩家上市公司，本應(yīng)是鏡頭聚焦的人物，但關(guān)于其本人的報道卻少之又少，如同身披一件能隱于市的隱形衣。他幾乎從未在公眾場合上露過面，但傳言卻稱，此人可能會擁有一些上市公司之外的資產(chǎn)，這更讓人覺得余斌非常神秘。

　　然而，這位神秘的老總卻是一位不折不扣的“資本高手”。在一些業(yè)內(nèi)人士看來，余斌旗下的天譽置業(yè)根本無法與萬科、富力這些大型地產(chǎn)公司相提并論，但其利用融資平臺撬動的資金卻遠遠超乎外界的想象。

　　時運不濟的余斌突遭金融海嘯，資本市場受到的沖擊，使得天譽置業(yè)風雨飄搖，慘遭債主討債，成也資本，敗也資本，對于資本高手余斌而言，似乎有些諷刺意味。

　　根據(jù)不多的資料顯示，今年45歲的余斌并不是科班出身，他畢業(yè)于廣州中醫(yī)學院，而此前曾經(jīng)從事醫(yī)生職業(yè)，這多少讓人感覺有些意外。1990年，余斌離開了廣州黃埔區(qū)中醫(yī)院，在隨后的幾年時間里面，余斌成為了廣州國際信托公司的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理。

　　這似乎成為余斌事業(yè)的轉(zhuǎn)折點。1997年余斌開始自己創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦了廣州市天譽房地產(chǎn)開發(fā)公司。而1993年，李思廉與張力剛剛攜手挺進地產(chǎn)行業(yè)，事實上，就在余斌開始創(chuàng)業(yè)的彼時，廣東現(xiàn)在幾家大型房地產(chǎn)公司也僅僅是剛起步，但天譽公司并沒有在業(yè)內(nèi)有很大影響，“廣州知名地產(chǎn)品牌”或許正是天譽的真實寫照。

　　隨后，2004年，余斌接手香港人人控股，并經(jīng)過業(yè)務(wù)收縮后，成功將人人控股改造成為“內(nèi)房股”，這同樣是余斌的一個起點，他從此開始不斷利用資本運作，盤大旗下公司。

　　香港人人控股，這家名字看起來不露鋒芒的公司，在余斌接手前，是震驚香港資本市場的瘋狂“抽水機”。該公司短短5年時間內(nèi)就有3次賣殼易手，以發(fā)轉(zhuǎn)債、配股等各種名目“抽水”集資共8次，企業(yè)本身賺的錢還不及集資來得多。

　　上世紀末期創(chuàng)立的人人控股多年來年營業(yè)額沒有超過2000萬港元，但從2000年開始的3年每年虧損從來沒有少于8000萬港元，2003年更是猛虧1億港元?？奢^終令人咋舌的是，余斌購殼46％還交付3477萬港元。

　　翻開人人控股的風云史，新聞集團默多克、美國SUN公司、硅谷的風險投資商、知名的投機客和香港地產(chǎn)商不斷地交接，像是上演一場熱鬧的接力賽，2004年，當時年僅39歲的內(nèi)地地產(chǎn)新貴余斌作為較后的接棒者也躋身其中。

　　“當年的人人控股雖然不是香港資本市場上較瘋狂的案例，但也是一個非常經(jīng)典的案例。它利用品牌股東的效應(yīng)，純粹以一種概念模式在市場上操作。”招商證券（600999）(香港)投資銀行董事總經(jīng)理溫天納對時代周報記者表示。

　　“能夠在資本市場上借殼發(fā)展的企業(yè)家一定都是對運作非常熟悉，并且都會有自己的考慮和目標，借機發(fā)展壯大，余斌也一定如此?！睖靥旒{雖然并不熟悉余斌本人，但直言余斌“挺不簡單”。

　　隨后，余斌將恒大許家印旗下的另一家上市公司—綠景地產(chǎn)（000502）納入囊中，此時的他，擁有了兩家上市公司—香港與內(nèi)地的兩個融資平臺，這樣的事情對于擅長資本運作的余斌而言，無疑是錦上添花。

　　但是，事與愿違，綠景地產(chǎn)與天譽置業(yè)都遇到了一些麻煩。天譽置業(yè)已經(jīng)到了用旗下資產(chǎn)抵債的地步，綠景地產(chǎn)更是出現(xiàn)虧損，開始籌劃重組，余斌的財技突然失靈。

　　“很普通的一個生意人?！币晃慌c余斌有過接觸的業(yè)內(nèi)人士向時代周報記者形容這位隱形地產(chǎn)商。

　　由于業(yè)務(wù)的往來，他與余斌之間有過兩三次不深的接觸。而在他的記憶中，余斌有著北方人的外貌，卻如同很多南方富商一樣低調(diào)。短暫的幾次交流，也并沒有讓對方感覺此人有太多的特別之處。值得一提的是，這位業(yè)內(nèi)人士稱，余斌手上可能還有一些其他的資產(chǎn)與項目。

　　“余斌只能稱作資本市場上的弄潮兒而已，并不能算是資本玩家?！睆V州地產(chǎn)專家韓世同則向記者表示，天譽置業(yè)前期開發(fā)的天譽花園和威斯汀酒店項目，應(yīng)該說是獲得了肯定，但余斌并不是真正意義上的資產(chǎn)運營高手，公司以短期貸款去謀求長期投資，這只是投機取巧的做法而已。

　　確實，從天譽和綠景目前遭遇的困境來看，作為一個資本玩家，余斌不合格。

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