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分期付款購房屋閣樓儲藏室等附屬設(shè)施要交契稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1018 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家稅務(wù)總局昨天發(fā)出通知，采取分期付款方式購購房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，要按合同規(guī)定的總價款繳納契稅。

與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，主要包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等。通知指出，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，要按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。至于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，如租用房屋附屬設(shè)施等，則不征收契稅。

　　與此同時，承受的房屋附屬設(shè)施如果是單獨計價的，要按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅。如果承受的房屋附屬設(shè)施和房屋統(tǒng)一計價，則適用與房屋相同的契稅稅率。

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