讀者李先生來(lái)電咨詢(xún)：我于今年6月購(gòu)得一旁邊有一中藥廠(chǎng)的住房。開(kāi)發(fā)商信誓旦旦地說(shuō)，此藥廠(chǎng)已停產(chǎn)2年多，并且市政府已將中藥廠(chǎng)這塊地規(guī)劃為住宅用地。再加上我購(gòu)購(gòu)前去過(guò)幾次售樓部，均未發(fā)現(xiàn)藥廠(chǎng)有開(kāi)工的動(dòng)靜，遂毅然購(gòu)下。哪知，在我購(gòu)下的個(gè)禮拜就聽(tīng)一位業(yè)主說(shuō)藥廠(chǎng)還要生產(chǎn)，后經(jīng)家人深入廠(chǎng)內(nèi)與其高層交談得知，其只是進(jìn)行整改并無(wú)停產(chǎn)之意。當(dāng)我向開(kāi)發(fā)商提出要看市政府對(duì)藥廠(chǎng)那塊地的規(guī)劃文件圖時(shí)，從他們提供的圖紙上看到的標(biāo)的卻是工業(yè)用地。請(qǐng)問(wèn)，這時(shí)我是否可以提出由于開(kāi)發(fā)商的欺騙行為而退房的要求？

　　答：由于你很重視住宅旁邊的中藥廠(chǎng)是否繼續(xù)存在，并在簽訂購(gòu)房合同前多次提醒開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商為達(dá)到讓你購(gòu)房的目的，謊稱(chēng)中藥廠(chǎng)的地塊已經(jīng)規(guī)劃為住宅用地，基于開(kāi)發(fā)商的這種承諾你才簽了購(gòu)房合同將該房購(gòu)下。從上述情況可以看出，開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條款之規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)，你可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)購(gòu)房合同。

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