讀者李先生來電咨詢：我于今年6月購得一旁邊有一中藥廠的住房。開發(fā)商信誓旦旦地說，此藥廠已停產(chǎn)2年多，并且市政府已將中藥廠這塊地規(guī)劃為住宅用地。再加上我購購前去過幾次售樓部，均未發(fā)現(xiàn)藥廠有開工的動靜，遂毅然購下。哪知，在我購下的個禮拜就聽一位業(yè)主說藥廠還要生產(chǎn)，后經(jīng)家人深入廠內(nèi)與其高層交談得知，其只是進行整改并無停產(chǎn)之意。當(dāng)我向開發(fā)商提出要看市政府對藥廠那塊地的規(guī)劃文件圖時，從他們提供的圖紙上看到的標(biāo)的卻是工業(yè)用地。請問，這時我是否可以提出由于開發(fā)商的欺騙行為而退房的要求？

　　答：由于你很重視住宅旁邊的中藥廠是否繼續(xù)存在，并在簽訂購房合同前多次提醒開發(fā)商，開發(fā)商為達到讓你購房的目的，謊稱中藥廠的地塊已經(jīng)規(guī)劃為住宅用地，基于開發(fā)商的這種承諾你才簽了購房合同將該房購下。從上述情況可以看出，開發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條款之規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷，你可以申請法院或仲裁機構(gòu)撤銷購房合同。

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