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沒有產(chǎn)權(quán)房主無權(quán)出售車庫

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 684 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　市民史小姐：今年５月份，我在紅專路相中一套帶有車庫的二手房。原房主黃某稱車庫是其花費(fèi)５０００元所購，應(yīng)該計算在總房款內(nèi)。我答應(yīng)了，并很快辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。今年８月，我才知道車庫只是開發(fā)商提供給住戶使用的，并沒有出售，隨后，我向黃某討要那５０００元錢，黃某卻以房屋已經(jīng)過戶為由拒不退錢。

　　河南金岸律師事務(wù)所律師馮彥輝：黃某的行為屬于無權(quán)處分行為，史小姐可以就此到法院起訴。史小姐也不用擔(dān)心無法立案，只要她能夠提供黃某身份證上的確切地址（房屋過戶時，史小姐應(yīng)該留有對方的身份證資料），法院即可立案，只不過到時開庭傳票可能要公告達(dá)了。記者林輝

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