售房時(shí)為復(fù)式樓，兩年后卻允許業(yè)主復(fù)式上層開(kāi)門(mén)。昨日上午，鄭州市中亨文華苑３號(hào)樓兩業(yè)主因“開(kāi)門(mén)”之事鬧起糾紛，而物業(yè)公司卻稱(chēng)，預(yù)售許可證就是砸墻破門(mén)的依據(jù)。
　　
　?。弁对V］復(fù)式樓上層開(kāi)新門(mén)

　　昨天上午１０時(shí)，鄭州市經(jīng)七路１５號(hào)的中亨文華苑小區(qū)３號(hào)樓９樓，地上仍有很多建筑垃圾，隔著屋門(mén)仍能看到立在墻壁附近的大鐵錘，幾名工人正在忙著裝修。

　　沿樓梯走進(jìn)

　?。箻恰伴_(kāi)門(mén)”業(yè)主家的二樓（即１０樓），北側(cè)墻壁上有門(mén)狀劃痕，砸開(kāi)的洞清晰可見(jiàn)。而在１０樓魏先生家門(mén)口，走廊上一堵墻已經(jīng)被人砸出了一個(gè)大窟窿，露出墻壁中間的鋼筋，地上血跡斑斑。

　?。保皹亲?hù)魏先生說(shuō)，他購(gòu)購(gòu)房屋的時(shí)間是２００４年９月份，而且購(gòu)購(gòu)房屋時(shí)就是購(gòu)購(gòu)的現(xiàn)房，１０樓根本就沒(méi)第三戶(hù)，如今突然要在自己家門(mén)口開(kāi)一新門(mén)，他接受不了。為這事，中亨文華苑物業(yè)公司鐘慧劍經(jīng)理也曾與他們聯(lián)系過(guò)，但雙方一直沒(méi)達(dá)成共識(shí)。

商報(bào)記者程實(shí)／攝

　　“沒(méi)想到，早上起來(lái)，門(mén)口卻站著２０多個(gè)年輕人，強(qiáng)行砸墻壁，老人、孩子為此擔(dān)驚受怕的，妻子出來(lái)勸阻時(shí)，手指也受傷了?！蔽合壬f(shuō)。

　?。邸伴_(kāi)門(mén)”業(yè)主］

　　與開(kāi)發(fā)商簽訂有協(xié)議

　?。箻恰伴_(kāi)門(mén)”業(yè)主稱(chēng)，他購(gòu)房時(shí)為兩套房子，而開(kāi)發(fā)商卻是按照復(fù)式建設(shè)的，１０樓確實(shí)沒(méi)門(mén)，但開(kāi)發(fā)商說(shuō)，可在１０樓開(kāi)門(mén)?！斑@事情本來(lái)就應(yīng)是開(kāi)發(fā)商來(lái)處理的，與我們業(yè)主沒(méi)關(guān)系。”

　　“為開(kāi)門(mén)的事情，我還與中亨（河南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司簽訂了有關(guān)協(xié)議，目前，這份協(xié)議還在中亨文華苑物業(yè)公司保存著呢，沒(méi)有想到，今天砸墻破門(mén)時(shí)卻出現(xiàn)了這檔子事兒。”

　?。箻恰伴_(kāi)門(mén)”業(yè)主說(shuō)。

　?。畚飿I(yè)公司］

　　他們可以開(kāi)這個(gè)門(mén)

　　昨天上午，談起“開(kāi)門(mén)”之事，中亨文華苑物業(yè)公司鐘慧劍經(jīng)理說(shuō)：“他們可以開(kāi)這個(gè)門(mén)?！?/P>

　　問(wèn)其是否有相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)時(shí)，一工作人員從身邊的檔案袋內(nèi)拿出一份鄭州市商品房屋預(yù)售許可證復(fù)印件，并說(shuō)，這就是業(yè)主開(kāi)門(mén)的依據(jù)。而這份復(fù)印件上顯示：有限期從２００５年９月２１日至取得鄭州市商品房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證明時(shí)止，發(fā)證日期為２００６年１月２０日。而此前魏先生稱(chēng)他２００４年購(gòu)的就是復(fù)式房。

　　當(dāng)問(wèn)其他手續(xù)時(shí)，那名工作人員說(shuō)，如魏先生還有意見(jiàn)的話(huà)，也可直接與中亨（河南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司聯(lián)系。

　　“物業(yè)公司確實(shí)與我們協(xié)商過(guò)，但沒(méi)達(dá)成一致意見(jiàn)?！蔽合壬f(shuō)，還沒(méi)達(dá)成一致意見(jiàn)，你說(shuō)砸墻就砸了，根本就沒(méi)有考慮過(guò)其他業(yè)主的利益；至于那份證明何時(shí)開(kāi)出的、有什么法律效力，他們根本不清楚。

　　昨日下午，中亨（河南）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司一名工作人員說(shuō)，他們不清楚這事，有問(wèn)題可直接找物業(yè)公司。

　　墻壁已打通，工人在里面坐著休息商報(bào)記者胡志強(qiáng)

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