政策一：《關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》

　　頒布：2006.5.31 實(shí)施 ：2006.6.1

　　主要內(nèi)容：對(duì)購(gòu)購(gòu)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)購(gòu)非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，按房?jī)r(jià)差額征稅。

　　政策二：《關(guān)于調(diào)整二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知》

　　頒布：2006.6.28 實(shí)施：2006.10.1

　　主要內(nèi)容：通知中對(duì)于不同類別的房地產(chǎn)，按不同建成年代、不同樓層、不同房屋類型進(jìn)行相應(yīng)系數(shù)修正，以休整后的價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征收稅款。

　　政策三：《關(guān)于住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》

　　頒布：2006.7.26 實(shí)施：2006.8.1

　　主要內(nèi)容：各地稅務(wù)局將在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一強(qiáng)制性征收二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅。

　　政策四：《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》

　　頒布：2006.9.14 實(shí)施：2006.9.14

　　主要內(nèi)容：明確了不動(dòng)產(chǎn)與的類別以及與辦理流程，對(duì)于個(gè)人將受不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售時(shí)，將按與后新產(chǎn)權(quán)證時(shí)間作為計(jì)算起點(diǎn)，而個(gè)稅將嚴(yán)格按照應(yīng)納稅所得額的20%進(jìn)行征收。

　　政策五：《個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)辦法(試行)》

　　頒布：2006.11.8 實(shí)施：2007.1.1

　　主要內(nèi)容：個(gè)人年所得12萬(wàn)元以上納稅人自行申報(bào)。

　　政策六：《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問題的通知》

　　頒布：2006.11.10實(shí)施：2006.12.1

　　主要內(nèi)容：自2006年12月1日起，北京市要求二手房個(gè)人售房者必須提供土地增值稅的完稅證明或相關(guān)的涉稅證明，才能為其辦理過(guò)戶手續(xù)；否則按二手房交易價(jià)格全額的1%征收率計(jì)征土地增值稅。

　　政策七：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(修改稿)》

　　頒布：2006.12.31 實(shí)施：2007.1.1

　　主要內(nèi)容：土地使用稅每平方米年稅額仍按四級(jí)進(jìn)行了分別提升二倍幅度(具體稅額請(qǐng)參見上文)。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍擴(kuò)大到外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。(王偉民 李慧/整理）

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