今后二手房交易將實行經(jīng)紀人署名制度，昨日福州市房地產(chǎn)管理局下發(fā)通知，要規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀管理和交易結算資金賬戶管理，房產(chǎn)經(jīng)紀機構須開設專用存款賬戶用于交易結算資金劃轉，這是記者昨日從福州市房地產(chǎn)管理局了解到的。

簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀合同前
須提供兩種合同范本

    房地產(chǎn)主管部門要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應使用福州市工商行政管理局和福州市房地產(chǎn)管理局聯(lián)合制定的《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》示范文本或中國房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀人學會制定的《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同推薦文本》。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與當事人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同前，應當提供這兩種房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本，供當事人選用。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀合同中應當載明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號、客戶交結算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號，約定交易資金交付的條件和具體方式。實行經(jīng)紀人署名制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀合同應當有執(zhí)行該業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的簽名和注冊?穴資格?雪證號。

發(fā)布房源信息廣告
應載明備案證號碼

    福州市房管局要求今后房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應將備案證在經(jīng)營場所醒目位置明示，發(fā)布房源信息廣告時應載明備案證號碼。

    對已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、聯(lián)系電話、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名單、客戶交易結算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號等信息，主管部門將通過福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)向社會公布。

未取得相關執(zhí)業(yè)資格
不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動

    今后將建立房地產(chǎn)經(jīng)紀活動從業(yè)人員持證上崗制度和職業(yè)資格制度，未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關執(zhí)業(yè)資格證書的人員不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

    各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在２００７年６月３０日前，將從事房地產(chǎn)經(jīng)紀具體業(yè)務人員報主管部門產(chǎn)權登記與交易管理處備案登記，房管部門將在福州市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示，并建立個人執(zhí)業(yè)信用檔案。

    今后房管部門將及時將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違法違規(guī)行為記入誠信檔案，向社會披露。

發(fā)現(xiàn)房介違規(guī)違法
撥８７５５３５９０投訴舉報

    房管部門將會同相關部門，結合房地產(chǎn)交易秩序整規(guī)活動，通過不定期檢查的方式，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和交易保證機構全面清理整頓，同時嚴肅查處違法違規(guī)行為，并向社會曝光典型案例。購房者若發(fā)現(xiàn)中介機構有違法行為，可撥打０５９１－８７５５３５９０投訴舉報。

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