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加息后房貸利率差明顯定息房貸成購(gòu)房人新寵

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 750 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天，是央行加息后個(gè)銀行工作日，記者從滬上相關(guān)銀行了解到，加息后由于固定利率房貸（簡(jiǎn)稱“定息房貸”）產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)凸顯，申城市民咨詢并有意將浮動(dòng)房貸利率“固定”的勢(shì)頭猛增，尤其是商用房貸款，浮動(dòng)與固定房貸利差已接近1個(gè)百分點(diǎn)。

　　目前，滬上的招行、光大、中行、農(nóng)行、建行等推出定息房貸的銀行均暫未調(diào)整利率。加息后，定息房貸的利率水平已經(jīng)接近甚至低于浮動(dòng)房貸利率。在商用房貸款上，由于一般銀行對(duì)商用房貸只適用基準(zhǔn)利率，因此，這次加息后，定息房貸在商用房上的優(yōu)勢(shì)更加明顯，其中，5年到10年的較低利率僅為6.49%，比5年以上的浮動(dòng)房貸利率7.2%，利差已接近1個(gè)百分點(diǎn)。（記者李強(qiáng)）

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