近期的市場，除二手房是由政策原因?qū)е碌寞偪裢?，新房市場相?duì)平穩(wěn)，并且開發(fā)商并沒有因?yàn)檎咴蛘{(diào)整既定策略，都在雙節(jié)前后準(zhǔn)備了針對(duì)市場普通消費(fèi)的價(jià)格策略與相應(yīng)房源，所以說近期購房不虧本。另外的理由是：

　　1、仔細(xì)考察一下上海北京的市場,你會(huì)發(fā)現(xiàn),因?yàn)檐壍澜煌ㄉ?jí),許多邊緣區(qū)域房價(jià)在漲,但離交通要道遠(yuǎn)一點(diǎn)而配套比較成熟的區(qū)域,并沒有從市政獲得明顯利好,因此保持著相對(duì)的性價(jià)比,并且開發(fā)商推出的房源,面積緊湊,總價(jià)吻合市場需求,主要針對(duì)普通消費(fèi)的這一波促銷,實(shí)質(zhì)性價(jià)格總體保持平穩(wěn),按照今年全年的漲幅,較之去年上漲了給兩成,但由于政府年前在邊緣區(qū)域大量出地,所以未來上述區(qū)域房價(jià)保持現(xiàn)狀的可能性大為提升,所以購這些地區(qū)的房子,現(xiàn)在就可以出手.

　　2、回到二三線城市,你看看身邊的特點(diǎn),都是前幾年大幅城市化,政府將沿河沿邊開發(fā)區(qū)大量土地轉(zhuǎn)讓出來,并且這些區(qū)域的一些用地規(guī)劃帶有政策要求,建設(shè)的都是高層建筑.在高層小高層這個(gè)領(lǐng)域，市場完全供過于求，所以二三線城市購購小高層是合理的，購購高層如果價(jià)格不離譜，也是可行的，當(dāng)然你是購家，高層普遍供過于求，所以不妨把眼光投放到小高層，甚至邊遠(yuǎn)一點(diǎn)的多層，價(jià)格正處于謀劃上漲的前夜。

　　3、一些明星地級(jí)市也正在實(shí)質(zhì)性促銷，象北海，濱海高端房推出附銷售，優(yōu)惠幅度是真實(shí)的，象威海，南寧，都有年前促銷的大量供應(yīng)，開發(fā)商也知道利用冷季，促銷，并且?guī)?dòng)現(xiàn)金回流為來年做準(zhǔn)備。

　　綜合分析，現(xiàn)在至明年一季度，普通消費(fèi)應(yīng)該是開發(fā)商收尾的主策略，所以出手不會(huì)虧本。

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