汕頭市龍湖土地房產交易管理所
辦理商品房預售款監(jiān)管事項需提交資料

一、申請辦理商品房預售監(jiān)管需提交資料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
2、房地產開發(fā)資質證書（復印件）：
3、法定代表人證明書、法人授權委托證明書（原件）：
4、法定代表人、法人授權委托身份證明（復印件）
5、國有土地使用證（復印件）：
6、項目登記備案情況表（原件）：
7、項目資金收支計劃方案（原件）：
8、銷售價格表和付款辦法（原件）；
9、商品房預售款專用賬戶（原件）；
10、規(guī)劃部門批建的項目總平面布置圖、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證（復印件）；
11、施工進度計劃網絡圖（復印件）；
12、建設工程施工合同（復印件）；
13、工程預算書（復印件）；
14、建設監(jiān)理工作月報表或建設工程形象進度（復印件）。
二、申請使用商品房預售款需提交資料：
1、開發(fā)項目商品房預售款監(jiān)管賬戶收支情況表（原件）；
2、商品房預售款使用申請表（一式二份原件）。
三、申請撤銷商品房預售款監(jiān)管需提交資料：
1、開發(fā)項目商品房預售款監(jiān)管賬戶收支情況表；
2、項目竣工證明書（復印件）；
3、商品房現售備案回執(zhí)（復印件）；
4、辦理撤銷商品房預售款監(jiān)管申請表（一式二份原件）。
四、辦理時限：
1、辦理商品房預售款監(jiān)管收件：1個工作日；
2、辦理簽訂三方監(jiān)管協(xié)議：3個工作日；
3、辦理預售款使用手續(xù)：3個工作日；
4、辦理撤銷商品房預售款監(jiān)管：3個工作日。
五、收費標準：
　　商品房監(jiān)管管理服務費，以每一筆預售款為基數，在批準使用前按2‰收?。豁椖靠⒐こ蜂N監(jiān)管時，按監(jiān)管賬戶余額為基數按2‰收取。
六、備注：
　　提交上述資料原件校驗、復印件應注明“本復印件與原件相符，若有查錯虛假，由提交人承擔責任”，并加蓋公章。

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