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辦理商品房預(yù)售款監(jiān)管事項(xiàng)需提交資料

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1002 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

汕頭市龍湖土地房產(chǎn)交易管理所
辦理商品房預(yù)售款監(jiān)管事項(xiàng)需提交資料

一、申請辦理商品房預(yù)售監(jiān)管需提交資料:
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);
2、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件):
3、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書(原件):
4、法定代表人、法人授權(quán)委托身份證明(復(fù)印件)
5、國有土地使用證(復(fù)印件):
6、項(xiàng)目登記備案情況表(原件):
7、項(xiàng)目資金收支計(jì)劃方案(原件):
8、銷售價(jià)格表和付款辦法(原件);
9、商品房預(yù)售款專用賬戶(原件);
10、規(guī)劃部門批建的項(xiàng)目總平面布置圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件);
11、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖(復(fù)印件);
12、建設(shè)工程施工合同(復(fù)印件);
13、工程預(yù)算書(復(fù)印件);
14、建設(shè)監(jiān)理工作月報(bào)表或建設(shè)工程形象進(jìn)度(復(fù)印件)。
二、申請使用商品房預(yù)售款需提交資料:
1、開發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶收支情況表(原件);
2、商品房預(yù)售款使用申請表(一式二份原件)。
三、申請撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管需提交資料:
1、開發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售款監(jiān)管賬戶收支情況表;
2、項(xiàng)目竣工證明書(復(fù)印件);
3、商品房現(xiàn)售備案回執(zhí)(復(fù)印件);
4、辦理撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管申請表(一式二份原件)。
四、辦理時(shí)限:
1、辦理商品房預(yù)售款監(jiān)管收件:1個(gè)工作日;
2、辦理簽訂三方監(jiān)管協(xié)議:3個(gè)工作日;
3、辦理預(yù)售款使用手續(xù):3個(gè)工作日;
4、辦理撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管:3個(gè)工作日。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
  商品房監(jiān)管管理服務(wù)費(fèi),以每一筆預(yù)售款為基數(shù),在批準(zhǔn)使用前按2‰收?。豁?xiàng)目竣工撤銷監(jiān)管時(shí),按監(jiān)管賬戶余額為基數(shù)按2‰收取。
六、備注:
  提交上述資料原件校驗(yàn)、復(fù)印件應(yīng)注明“本復(fù)印件與原件相符,若有查錯虛假,由提交人承擔(dān)責(zé)任”,并加蓋公章。

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