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回報率比存款高8-10倍　商鋪“錢途”可見

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 876 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海南房地產(chǎn) 人士沈文建碩士，已在海南從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)10來年，近日記者采訪了他，請他談?wù)勍顿Y商鋪的好處。

　　沈文建介紹，商鋪投資如果成功，其回報率比投資寫字樓及投資住宅要高一些，一般來說，比投資住宅的收益要高2－3倍左右，比存款的收益要高8－10倍。

　　據(jù)介紹，商鋪的投資者一般有三種：一種是為了出租，一種是出于自營目的，還有一些人純粹是為了在購進賣出中賺取差價。在?？趤砜矗顿Y商鋪用來出租賺錢的市民較多。商鋪投資的風險相對較小，如果沒有租出去，也可以自己創(chuàng)業(yè)經(jīng)營，但對于資金的擁有量要比住宅多。

　　除了低風險、高回報外，今年以來海口的商鋪熱還和有些開發(fā)商的強力扶植與培育分不開。?？诘挠行╅_發(fā)商為了降低商鋪投資的門檻，往往采取邊售鋪邊招商的辦法，在業(yè)主支付頭期款項后，立即為業(yè)主提供鋪面代租業(yè)務(wù)，租金抵每月的供樓款綽綽有余，有的甚至承諾提供每年10％的租金回報率，這使得投資商鋪“錢途”可見。

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