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中產(chǎn)者也可投資豪宅
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1112 次
購車不如購房
中國的房地產(chǎn)市場還處于起步階段,大部分人購房為了自住。可是隨著人們經(jīng)濟(jì)條件的的好轉(zhuǎn),很多人手頭寬綽起來,一個投資房地產(chǎn)的正在形成。
要投資房地產(chǎn),必須要做好投資估測,才能以較少的資金投資物業(yè)而獲取較為豐厚的利潤。2002年京城掀起一股豪宅熱,可是中產(chǎn)者對于豪宅只能是一聲嘆息。其實如果投資適當(dāng),中產(chǎn)者投資豪宅也并非天方夜譚,讓我們來看看王女士是如何投資“豪宅”的。
王女士以按揭貸款的方式購了一套近百萬元的豪宅,頭期20萬、月供5000多元。幾乎所有親戚朋友聽說這事時都說她瘋了!夫妻倆并非豪富,充其量也就是個中產(chǎn)者,豈不是自討苦吃。可是王女士自有她的一番考慮。
頭先,夫婦倆工作十幾年積蓄有20來萬元,剛好夠支付兩成的頭期樓款。這筆錢本來想用來購車,可是覺得用車費用昂貴,而且購車只會貶值,純粹是賠本的購賣。
其次,中國目前正處于低利息時期,錢存銀行利息低不說,還要交利息稅,倒不如拿出來投資。而如果樓購得好的話,不僅可以自己享受,還有升值的潛力,是一種不錯的投資方式,貸款購房正當(dāng)其時。
其三,目前她所居住的單位,位于商業(yè)旺區(qū),兩室一廳,每月出租收個2000元不成問題,以樓養(yǎng)樓,實際每月供樓只需3000元左右,按夫婦倆每月8000多元的收入完全承受得起,日常生活質(zhì)量基本沒受到供樓的影響,而居住質(zhì)量則大大提高!
當(dāng)然,不是所有人都適合做房產(chǎn)投資,就像不是所有人都適合炒股或蹦極一樣。對待投資的心態(tài),是決定輸贏的關(guān)鍵。在決定投資房產(chǎn)前,自己要心態(tài)要平和,不能急功近利。否則為投資一夜白發(fā)可就不值了。
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