商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目永續(xù)發(fā)展的核心是打造“品牌” 

　　開發(fā)商通過科學(xué)的市場調(diào)研、準(zhǔn)確定位、周密推廣、圓滿完成銷售和招商組市并順利實(shí)現(xiàn)開業(yè)后，應(yīng)該說項(xiàng)目到此階段的運(yùn)營取得了令人滿意的效果。這時(shí)開發(fā)商的運(yùn)營理念將決定項(xiàng)目今后能否永續(xù)發(fā)展。如果開發(fā)商能夠以打造品牌的理念對待今后的經(jīng)營管理，則能夠在項(xiàng)目已有的優(yōu)勢的基礎(chǔ)上取得進(jìn)一步的發(fā)展；反之，如果開發(fā)商認(rèn)為已經(jīng)取得了項(xiàng)目的開發(fā)利潤，如同住宅開發(fā)一樣，已經(jīng)完成了一個(gè)產(chǎn)品的開發(fā)周期，那么項(xiàng)目已有的成果將不會(huì)得到長久的穩(wěn)固和發(fā)展，終將走向失敗。

　　一個(gè)好的開始不等于一勞永逸，先期靠良好的營銷策劃以及廣告推廣所形成的良好形象并不等同于樹立的項(xiàng)目的品牌形象。其只是在消費(fèi)者心中有了一個(gè)初步的外在的鮮明印象。但內(nèi)在的諸如經(jīng)營者的盈利能力、管理者的服務(wù)水平和意識、商業(yè)推廣的方式和力度以及根據(jù)市場發(fā)展能否及時(shí)進(jìn)行業(yè)態(tài)的調(diào)整和進(jìn)行消費(fèi)方式的引導(dǎo)等內(nèi)容是否能夠有效地整合在一起，在消費(fèi)者心目中產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響才是真正打造一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目品牌的關(guān)鍵，也是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理的核心內(nèi)容。

　　商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營特點(diǎn)決定了其在運(yùn)營管理當(dāng)中必須要妥善處理好開發(fā)商、經(jīng)營者、小業(yè)主以及消費(fèi)者等多方利益關(guān)系，才可以實(shí)現(xiàn)以“共贏”為核心理念的商業(yè)品牌形象，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長遠(yuǎn)發(fā)展。在這多方利益關(guān)系當(dāng)中，開發(fā)商起著關(guān)鍵的作用，只要開發(fā)商堅(jiān)持長遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo)，真正理解了打造商業(yè)品牌的價(jià)值所在，就一定可以受益于因品牌所帶來的良好公眾形象，從而實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展。

　　但現(xiàn)實(shí)當(dāng)中遇到的是不少開發(fā)商在完成了產(chǎn)品的開發(fā)周期后，就開始陶醉或滿足于先前所取得的開發(fā)業(yè)績，開始忽視對項(xiàng)目后期的品牌維護(hù)的管理工作，感覺沒有必要在進(jìn)行人力、物力地，只等著索取。同時(shí)服務(wù)理念和服務(wù)意識與實(shí)際工作的脫節(jié)也使得各方對項(xiàng)目的認(rèn)同度和信任度下降，在市場競爭環(huán)境的影響下，出現(xiàn)問題是遲早的事情，這是非常令人遺憾的事情。

　　如何解決這個(gè)問題，就是要引入專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)或人才，對項(xiàng)目進(jìn)行全方位的整合與管理，挖掘和培育項(xiàng)目的核心競爭優(yōu)勢，不斷提高項(xiàng)目的商業(yè)附加值。打造商業(yè)品牌形象，追求“共贏”和永續(xù)發(fā)展。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！