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套房頭付比例利率增高 購房者謹慎歡迎

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 737 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中國內(nèi)地知名調查機構零點較新發(fā)布的一項調查結果顯示,央行新發(fā)布的規(guī)定沒有受到白領們高度支持,持支持和無所謂態(tài)度者分別占到四成左右,而不支持者也有兩成。

  六月十三日,人民銀行發(fā)布了《關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知》?!锻ㄖ奉C布后引發(fā)了房地產(chǎn)界的強烈反響。

  《通知》第四條和第六條規(guī)定,借款人申請個人住房貸款購購套住房,頭付比例仍為百分之二十,利率按照中國人民銀行公布的個人住房貸款利率(不得浮動)執(zhí)行;購購套(或以上)的,適當提高頭付比例,利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

  這些條款旨在支持中低收入家庭購購住房的需要。調查結果顯示出,支持者的月薪水平在總體受訪者中處于較低位置,與國家出臺此新政策的目的不謀而合。

  支持者認為,此規(guī)定將使“中低檔房源增加,老百姓購房的選擇增多”的比率為百分之五十一點四,認為政策將使“房價下調,中低收入的人群購房的可能性加大”的比率為百分之四十一點六。

  不支持者對該政策主要影響的評估是:“對想購購套住房或高端住房的中高收入者的購房意愿會形成一定阻礙”、“房價上升,老百姓購房的希望變得更加渺?!焙汀凹彝コ蓡T較多并有一套以上住房需求的家庭負擔加重”調查顯示,不支持的人中收入兩級分化。分析認為:一方面,新政策增加了高收入的白領購購套房子的難度,因而他們的不支持是可以理解的;另一方面,收入不太高的白領對政策有誤解,認為新政策會導致房價升高。

  據(jù)悉,三城市中上海的支持者較多,為百分之五十,稍高于北京的百分之四十點五,明顯高于廣州的百分之二十九點九。這項調查是七月十五日由零點指標數(shù)據(jù)網(wǎng)與零點調查合作進行的。調查人員利用SuperCATI快速電話調查系統(tǒng)隨機抽樣電話訪問了北京、上海、廣州三城市的八百六十二名白領人士。

  此次調查對白領的界定條件是個人月均收入在三千元以上或兩千元以上,但要有私車或住房的辦公室工作人員和自由職業(yè)者。

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