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躍層更要講究針對性
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 757 次
躍層的居住空間大,功能劃分比平層細,比平層的功能多,每一個房間的功能、專屬性都比較強。所以,在選擇躍層戶型時需要更具針對性。
功能分區(qū):一般除了平層戶型所具備的功能外,業(yè)主還要看是否有健身房、入戶花園等功能區(qū)的配備。對三代居而言,由于老人上下樓梯不方便,要求上下層的生活功能都要配備齊全。功能分區(qū)要滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需求。
采光問題:由于躍層大多位于樓頂部,同時具有較大的采光面,一般來說采光不會成為問題,如部分躍層戶型在中部設(shè)天窗,但由于障礙物會使底層采光受到影響,這一點在選戶型時需要注意。
樓梯面積:由于許多躍層戶型存在由于樓梯位置及形狀不合理的情況。所以在選擇時要關(guān)心樓梯的位置及樓梯的形狀,盡量屏棄擠占空間的樓梯設(shè)計。
樓頂公攤:樓頂屬于公攤面積,但由于躍層“近水樓臺”的優(yōu)勢,一般業(yè)主可以優(yōu)先享受樓頂使用權(quán)。但是由于部分樓頂?shù)倪^道設(shè)在躍層里,其他業(yè)主若上樓需穿過自家的通道,所以在選擇戶型時,這點一定要考慮清楚。
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