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南京出臺2010年房市新政三措施保房市平穩(wěn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 787 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

南京市政府25日出臺了《關(guān)于支持自住和改善型住房消費,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。

據(jù)了解,南京市的措施主要包括:大力加強(qiáng)住房保障;鼓勵自住、改善性購房;抑制投機(jī)性購房。

南京市房地產(chǎn)管理局副局長郭宏定介紹,為加強(qiáng)住房保障工作,2010年南京市將開工建設(shè)600萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房和50萬平方米的廉租房,這個數(shù)量相當(dāng)于一個中小城市兩年的房地產(chǎn)開發(fā)總量。在這個基礎(chǔ)上,南京還將擴(kuò)大保障房的覆蓋面,凡是家庭人均月收入不足1000元或人均住房面積不足15平方米,符合相關(guān)條件的市民都可申請。

根據(jù)《意見》,南京市將繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費。2010年1月1日起,在南京市頭次購購普通住房的,給予房款總額的0.5%的購房補(bǔ)貼;夫妻雙方在本市僅有一套住房,在2010年內(nèi)出售住房并且重新購購普通住房的,同樣給予房款總額0.5%的購房補(bǔ)貼。

對購購經(jīng)濟(jì)適用房、中低價商品房等政策性住房的老百姓,給予購房款的1%的補(bǔ)貼。因拆遷購購產(chǎn)權(quán)調(diào)控房、經(jīng)濟(jì)適用房以及中低價商品房的,在按照拆遷款抵扣之后的剩余部分進(jìn)行補(bǔ)貼。

郭宏定表示,為抑制投機(jī)性購房、遏制非理性價格上漲,南京市將嚴(yán)格按照國家營業(yè)稅免征年限由2年改為5年的政策;對商品房預(yù)售嚴(yán)格實行“實名制”購購,已辦理預(yù)售商品房合同備案登記的住房,在尚未交付使用及領(lǐng)取房屋所有權(quán)證前不得轉(zhuǎn)讓;同時嚴(yán)格執(zhí)行國家“二套房”貸款政策,通過多種途徑嚴(yán)厲打擊炒房行為。

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