現(xiàn)在選房，“三大一小”（大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室）模式已經(jīng)過時了，因為“三大一小”是針對當時住宅面積控制在七八十平方米左右時提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設(shè)計得更舒適、實用。

　　當你確定了購購的樓盤后，挑選房子從哪里入手呢？按照健康住宅的面積標準，客廳較小不要小于14平方米，如能達到25平方米較為合適，大于40平方米則不能為工薪所接受。起居廳過大不僅易失去溫馨感、親和感，還會自我感覺冷漠、孤獨。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要的生活空間，舒適性的要求提高了，面積也應(yīng)適當加大。可進入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥室的布局更為合理，房間進深應(yīng)適當增加。一般認為，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。然后，要看廚衛(wèi)的配置是否科學合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則。要注意管道的走向安排是否合理，注意房內(nèi)有無公共管道，如消防管道、上下水公共排管等。較好選擇集中管道外移、各種管道不穿樓板的住房。除此之外，還要考察房子門窗的密閉效果，上下樓板及相鄰的分戶墻是否隔音；施工質(zhì)量如何，有無漏水等。

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