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精 子該如何實行有效驗收

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 628 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費(fèi)者省去入住后的裝修煩惱,還可因規(guī)模效應(yīng)而節(jié)省開支??墒牵绾螌嵭杏行У尿炇??記者就此分別采訪了百萬家園監(jiān)理師許國忠和焦點裝修大學(xué)張工,聽聽他們怎么說。 

  步驟 

  步檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。 

  小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗; 

  步檢查配電線路和插座。 

  小訣竅:較簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電; 

  第三步檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。 

  小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題; 

  第四步檢查木工制品以及油漆工制品。 

  小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象; 

  第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。 

  小訣竅:注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 

  陷阱 

  材料等級與合同不符 

  據(jù)百萬家園監(jiān)理師許國忠介紹,材料等級與合同約定不符是一個需要注意的陷阱。由于建材產(chǎn)品存在著質(zhì)量等級,1級品和2級品的價格往往有一定的差別,因此,雖然是同一品牌的同一型號,但是一定要檢驗材料的質(zhì)量等級。 

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