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裝修驗(yàn)收不要忽視抗震技術(shù)指標(biāo)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 744 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  你家的房子抗震指數(shù)是幾級?開發(fā)商有沒有按要求設(shè)計抗震能力?四川汶川縣發(fā)生8級大地震后,房屋抗震這一過去常常為購房者所忽視的問題,一時成為公眾關(guān)注的話題。

  在強(qiáng)大的地震面前,人是相當(dāng)脆弱的。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,地震災(zāi)害造成的損失居各類自然災(zāi)害之頭,而95%的人員傷亡和財產(chǎn)損失均由房屋倒塌造成。生命如草芥,但人總是期待蔽身之所的房子,在飄搖中能不那樣脆弱易倒,至少能騰出30至40秒讓人跑出來。這也許是中國制定出全國通用的房屋抗震設(shè)計規(guī)范的一個目的。

  根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2001]156號文的通知,經(jīng)過修訂的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)已經(jīng)于2002年1月1日起施行。但是一直以來,在廣州的普通購房者對此鮮有知道和關(guān)心的,只有在真正發(fā)生地震時才會意識到自己的房子是否牢固。因此,提高社會對抗震設(shè)防的安全意識就顯得十分重要了。

  有防震減災(zāi)方面的專業(yè)人士建議,老百姓在購房時除了要看開發(fā)商的“五證”是否齊全,還應(yīng)要求開發(fā)商出示抗震設(shè)防審批文件,做到明明白白消費(fèi)。房屋抗震說到底也是一個工程質(zhì)量問題,有的發(fā)展商偷工減料,或者在裝修過程中破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)等,都可能會降低房屋的抗震能力,這些都需要購房者收樓時多一個心眼。

  對于發(fā)展商來說,除了目前踴躍捐款捐助災(zāi)區(qū)外,在日常的房屋建設(shè)中,嚴(yán)格遵守抗震設(shè)防審批文件的要求,提高樓宇的抗震能力才是重中之重。根據(jù)近百年的歷史記載,位處東南沿海的廣東也曾發(fā)生過地震,如1918年2月13日南澳7.3級地震、1962年廣東河源新豐江6.1級地震、1969年廣東陽江6.4級地震,而1999年臺灣中部7.7級地震和本次四川省汶川縣,廣東不少地區(qū)均有明顯震感。廣東也非遠(yuǎn)離地震的樂土,承擔(dān)起千家萬戶安樂窩建設(shè)的發(fā)展商,做好房屋抗震,更是其本分工作所在。

  同時,積極開發(fā)和采用新技術(shù)、新材料。一般來說,全國大部分地震不活躍帶抗震設(shè)防烈度是6至7度(廣州抗震設(shè)防烈度為7度),但在日本,由于頻繁遭受地震襲擊,新建的建筑物都必須滿足非常嚴(yán)格的抗震規(guī)定的要求,一般房屋是可以抗7級地震,有的地區(qū)甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力,也取得了不少成果。對于一些已成型的新技術(shù)和施工工藝,可吸收引進(jìn)到中國的住房建設(shè)中,以期達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的效果,這也許是對與發(fā)展商更高的、社會責(zé)任層面的要求。

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