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房屋驗收時千萬別忽略抗震技術指標
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 499 次
購房者,也從來都是關注價格、地段、朝向和配套。其實,戶型跟抗震也有著不小的聯(lián)系。
也許許多事情就是這樣,等一切都發(fā)生了,等代價都付出了,等我們被震動了,才會恍然大悟,原來地震這件事情和購房居然也有關系。以后購房,我們務必關注一下抗震,這不是什么無關痛癢的建議,這真的是一項未雨綢繆的“功課”。
你家的房子抗震指數(shù)是幾級?
你家的房子抗震指數(shù)是幾級?開發(fā)商有沒有按要求設計抗震能力?四川汶川縣發(fā)生8級大地震后,房屋抗震這一過去常常為購房者所忽視的問題,一時成為公眾關注的話題。
在強大的地震面前,人是相當脆弱的。有關數(shù)據(jù)顯示,地震災害造成的損失居各類自然災害之頭,而95%的人員傷亡和財產(chǎn)損失均由房屋倒塌造成。生命如草芥,但人總是期待蔽身之所的房子,在飄搖中能不那樣脆弱易倒,至少能騰出30至40秒讓人跑出來。這也許是中國制定出全國通用的房屋抗震設計規(guī)范的一個目的。
根據(jù)建設部建標[2001]156號文的通知,經(jīng)過修訂的國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2001)已經(jīng)于2002年1月1日起施行。但是一直以來,在廣州的普通購房者對此鮮有知道和關心的,只有在真正發(fā)生地震時才會意識到自己的房子是否牢固。因此,提高社會對抗震設防的安全意識就顯得十分重要了。
有防震減災方面的專業(yè)人士建議,老百姓在購房時除了要看開發(fā)商的“五證”是否齊全,還應要求開發(fā)商出示抗震設防審批文件,做到明明白白消費。房屋抗震說到底也是一個工程質(zhì)量問題,有的發(fā)展商偷工減料,或者在裝修過程中破壞了建筑承重結構等,都可能會降低房屋的抗震能力,這些都需要購房者收樓時多一個心眼。
對于發(fā)展商來說,除了目前踴躍捐款捐助災區(qū)外,在日常的房屋建設中,嚴格遵守抗震設防審批文件的要求,提高樓宇的抗震能力才是重中之重。根據(jù)近百年的歷史記載,位處東南沿海的廣東也曾發(fā)生過地震,如1918年2月13日南澳7.3級地震、1962年廣東河源新豐江6.1級地震、1969年廣東陽江6.4級地震,而1999年臺灣中部7.7級地震和本次四川省汶川縣,廣東不少地區(qū)均有明顯震感。廣東也非遠離地震的樂土,承擔起千家萬戶安樂窩建設的發(fā)展商,做好房屋抗震,更是其本分工作所在。
同時,積極開發(fā)和采用新技術、新材料。一般來說,全國大部分地震不活躍帶抗震設防烈度是6至7度(廣州抗震設防烈度為7度),但在日本,由于頻繁遭受地震襲擊,新建的建筑物都必須滿足非常嚴格的抗震規(guī)定的要求,一般房屋是可以抗7級地震,有的地區(qū)甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力,也取得了不少成果。對于一些已成型的新技術和施工工藝,可吸收引進到中國的住房建設中,以期達到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的效果,這也許是對與發(fā)展商更高的、社會責任層面的要求。
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