裝修預(yù)算漏項(xiàng)的問(wèn)題是很多業(yè)主很擔(dān)心的問(wèn)題，特別是一些沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主容易栽水的地方。而且現(xiàn)在市面有相當(dāng)一部分的裝修公司和裝修隊(duì)就專門靠前期漏項(xiàng)報(bào)低總價(jià)，后期增項(xiàng)加錢的辦法來(lái)掙錢，而且把它變成了一種營(yíng)銷手段。打出低于正規(guī)材料工藝成本價(jià)的基礎(chǔ)裝修價(jià)格、“套餐”價(jià)格來(lái)吸引客戶?！罢?qǐng)君入甕”、“騎虎難下”的情況時(shí)時(shí)上演。

　　低級(jí)篇：

　　1、不含包廚房、衛(wèi)生間落水管的項(xiàng)目，事實(shí)上幾乎所有的房子在衛(wèi)生間都有落水管(有兩個(gè)以上衛(wèi)生間的，起碼有一個(gè)衛(wèi)生間有落水管，有的是都有落水管)，70%以上的廚房?jī)?nèi)也有落水管。

　　2、不含任何墻體改動(dòng)，包括拆墻、起墻、剃半墻。事實(shí)上現(xiàn)在90%的房子在裝修時(shí)都有不同程度的改動(dòng)。有60%以上的會(huì)在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。

　　3、不含任何裝飾性造型項(xiàng)目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但90%以上的家庭都會(huì)或多或少地有些裝飾性項(xiàng)目。

　　4、不含設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料及垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、設(shè)備磨損費(fèi)、稅金等等。

　　中級(jí)篇：

　　1、不含瓷磚勾縫的人工費(fèi)；

　　2、不含拆除欄桿、門窗。

　　3、水電改造采用“秋后算帳”式，以米論價(jià)，或者是廣告中基裝價(jià)(套餐價(jià))限定水電管線長(zhǎng)度，而這個(gè)長(zhǎng)度往往是照正規(guī)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在排線布線時(shí)候又故意繞遠(yuǎn)。

　　4、不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。特別容易做文章的是角閥。理論上說(shuō)起來(lái)是可用可不用的東西，但實(shí)際上為保險(xiǎn)和方便起見(jiàn)，這實(shí)際上已經(jīng)成為一個(gè)必須的項(xiàng)目。

　　5、房屋面積按建筑面積計(jì)算。

　　高端篇：

　　1、預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢；而設(shè)計(jì)方案要求做特殊工藝。想達(dá)到設(shè)計(jì)效果嗎？加錢。

　　2、預(yù)算報(bào)低，但要享受此價(jià)限于購(gòu)購(gòu)指定的主材，指定的主材性價(jià)比比較差，但如不購(gòu)就不能享受預(yù)算的價(jià)格。

　　3、墻面處理只算刮膩?zhàn)铀ζ?，但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽(yáng)角等工錢。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)做柜子故意多做面積，做好后脅迫業(yè)主加錢。

　　5、該用白水泥的地方，只造一般水泥的材料錢。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜、酒柜的，柜子沒(méi)做到頂?shù)?，一般需用石膏板封閉柜頂面到房屋天花板之間的空隙；有些門框上下左右不齊、門洞過(guò)高需要上封一部分、門洞側(cè)沒(méi)有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造門框；這些都是業(yè)主通常想不到的細(xì)節(jié)，但實(shí)際上必須要做的。

　　7、不含做雙控開(kāi)關(guān)。但是通常至少主臥室要做雙控，躍層的樓道上下要做雙控。

　　8、不含貼磚踢腳線，現(xiàn)在用磚踢腳線的人少了，但如果你決定要磚踢腳線，可千萬(wàn)別忘了檢查有沒(méi)有這一項(xiàng)。特別提醒躍層錯(cuò)層的業(yè)主，貼樓梯的磚踢腳線因?yàn)樾枰啻吻懈?，相?duì)平地貼磚踢腳線工時(shí)大大增加，記得仔細(xì)檢查這一部分的人工費(fèi)，應(yīng)該要比平地貼磚踢腳線高，如果預(yù)算還按平地的人工費(fèi)算，中途肯定又得加錢。

　　9、打線槽只算空心墻，實(shí)際裝修中通常都或多或少會(huì)在某些承重墻上開(kāi)少許線槽、線盒。

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