陽光海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為內(nèi)地人人們向往已久的事情。作為國際旅游島，海南整體還不夠 ，比起夏威夷，馬爾代夫，巴厘島這些旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)，從硬件設(shè)施，服務(wù)配套，人文環(huán)境等方面，海南還有一段路要走，完成了這些硬指標(biāo)和軟配套，海南才能真正成為國際旅游島。作為海南旅游房地產(chǎn)的排頭兵，5年后，三亞生態(tài)圈的房價(jià)將直追北上廣，每平米5萬以上很正常，如果瓊州海峽早架橋，這到來的時(shí)間只會(huì)縮短，而且?？谝矔?huì)同步跨入一線房價(jià)時(shí)代。海南房價(jià)一路飆升，那么在為何這么看好海南房地產(chǎn)的未來？

因?yàn)闊釒Шu資源的、國家戰(zhàn)略的支持；海南省政府保護(hù)碧海藍(lán)天，綠水青山的決定；*后是海南人民的熱情包容和不斷提升自身文化素質(zhì)的天天向上精神。這些因素促使海南島健康、積極、高效的邁向國際旅游島。五年后，海南島呈現(xiàn)給全國人民的不僅僅是碧海藍(lán)天，還有高端、時(shí)尚、現(xiàn)代、文化氣息濃厚等新標(biāo)簽。

雖然當(dāng)前的房地產(chǎn)市場及消費(fèi)者購房熱情不高，但海南商品房的購房客戶85%來自內(nèi)地，海南的房價(jià)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平也不成比例，作為旅游島上的物業(yè)，面向的是全國市場，來海南買房的都是二次置業(yè)，作為養(yǎng)生、度假、享受高品質(zhì)生活之用，因此不會(huì)受到國內(nèi)其他地區(qū)的市場沖擊，因?yàn)楹Ｄ系姆康禺a(chǎn)只跟本島競爭。在內(nèi)地沒有房子可以替代海南，因?yàn)樘娲朔慨a(chǎn)物業(yè)也替代不了熱帶海島的大海和天空。

海南的房地產(chǎn)都有哪些魅力呢？從消費(fèi)者的角度訴說以下主要幾點(diǎn)滿足了消費(fèi)者的需求：

一、冬季避寒的需要

內(nèi)地：寒冷季11月份至次年4月份在這個(gè)季節(jié)里，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海南島，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

二、養(yǎng)生的需要

海南島生態(tài)環(huán)境在全國居 水平，是人們公認(rèn)的*佳居住地之一；海南島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游，才出桃花園便入桃花島。因此，全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

三、休閑度假的需要

導(dǎo)游有句話說，海南島旅游一星期，回內(nèi)地開心一整年。海南是中國的熱帶島嶼省份，是中國*受歡迎的熱帶濱海度假勝地。這里四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，堪稱人間天堂、南海明珠。自1988年4月13日，海南省和海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)同時(shí)成立以來，旅游業(yè)取得了長足的發(fā)展，時(shí)至今日，保護(hù)碧水青山，碧海藍(lán)天已經(jīng)是全島人民的共識(shí)。

依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。尤其是高爾夫、溫泉康體、中醫(yī)理療等旅游新業(yè)態(tài)發(fā)展迅速。個(gè)性化度假旅游產(chǎn)品在國內(nèi)外獨(dú)樹一幟。

四、儲(chǔ)蓄健康的需要

花錢買健康，不如投資儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。?？诘目諝赓|(zhì)量長居省會(huì)城市位。三亞的空氣質(zhì)量長居，世界。海南島因?yàn)闆]有重工業(yè)和化工業(yè)，所以水質(zhì)是中國沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價(jià)的理念，海南的房價(jià)上漲是必然。

五、投資的需要

國際旅游島，催生地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。五年之后，海南島房價(jià)將媲美北上廣。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設(shè)中，隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善，人文環(huán)境的優(yōu)化，服務(wù)水平的提高等都將帶來更高水準(zhǔn)的 享受。儲(chǔ)蓄不保值，投資風(fēng)險(xiǎn)大，創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來，投資海南島的房地產(chǎn)*有升值的保障。

六、 、時(shí)尚、高品質(zhì)生活的需求

在海南買房了么？將成為一句時(shí)尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南島的房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。比首飾比，比車比房都過時(shí)了，海南優(yōu)一套房產(chǎn)，牛逼才夠大！

為何這么看好海南房地產(chǎn)的未來？因?yàn)闊釒Шu資源的、國家戰(zhàn)略的支持；海南省政府保護(hù)碧海藍(lán)天，綠水青山的決心；*后是海南人民的熱情包容和不斷提升自身文化素質(zhì)的天天向上精神。這些因素促使海南島健康、積極、高效的邁向國際旅游島。五年后，海南島呈現(xiàn)給全國人民的不僅僅是碧海藍(lán)天，還有高端、時(shí)尚、現(xiàn)代、文化氣息濃厚等新標(biāo)簽。

當(dāng)前的房地產(chǎn)市場及消費(fèi)者購房熱情不高，但海南商品房的購房客戶85%來自內(nèi)地，海南的房價(jià)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平也不成比例，作為旅游島上的物業(yè)，面向的是全國市場，來海南買房的都是二次置業(yè)，作為養(yǎng)生、度假、享受高品質(zhì)生活之用，因此不會(huì)受到國內(nèi)其他地區(qū)的市場沖擊，因?yàn)楹Ｄ系姆康禺a(chǎn)只跟本島競爭。在內(nèi)地沒有房子可以替代海南，因?yàn)樘娲朔慨a(chǎn)物業(yè)也替代不了熱帶海島的大海和天空。

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